Twoje oferty
0
0

Dom na sprzedaż, 258,00 m², oferta nr GRS-DS-2863

919 000

Słupsk

Dom 258,00 m², oferta nr , GRS-DS-2863, Słupsk
GRS-DS-2863 - zdjęcie nr 0
GRS-DS-2863 - zdjęcie nr 1
GRS-DS-2863 - zdjęcie nr 2
GRS-DS-2863 - zdjęcie nr 3
GRS-DS-2863 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja domu 258 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Liczba pokoi:

9 pokoi

Powierzchnia:

258,00 m²

Powierzchnia działki:

1 640,00 m²

Typ domu:

wolnostojący

Rok Budowy:

1930

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    GRS-DS-2863

  • Standard wykończenia

    wykończone pod klucz

  • Powierzchnie dodatkowe

    piwnica

  • Instalacje elektryczne

    instalacja internetowa

  • Media

    prąd

  • Ogrzewanie

    opał

  • Data dodania

    2025-04-15

Na sprzedaż: Nieruchomość inwestycyjna - dom z kawalerka oraz dwie działki budowlane z MPZP, ul. Sportowa

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną i kompleksową nieruchomość inwestycyjną położoną w dobrze skomunikowanej, dynamicznie rozwijającej się części miasta. W skład nieruchomości wchodzi budynek mieszkalny z niezależną kawalerka oraz dwie działki budowlane objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomość posiada pełną infrastrukturę techniczną i komunikacyjną, a dodatkowym atutem jest planowana budowa Trasy Olimpijskiej - kluczowego połączenia między ulicą Bałtycką i Kaszubską - co w bezpośredni sposób wpłynie na zwiększenie dostępności transportowej i wzrost wartości nieruchomości.

Budynek główny - dom wolnostojący o powierzchni 168 m²

Budynek został wybudowany w 1930 roku i przeszedł generalny remont w 2006 roku, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, docieplenie, montaż nowego pokrycia dachowego (blachodachówka), a także instalację paneli solarnych. Obiekt jest podpięty do sieci światłowodowej oraz wyposażony w automatyczną bramę wjazdową.

Dom składa się z trzech poziomów:


W przyziemiu znajduje się przestronna jadalnia z kominkiem oraz duża, jasna kuchnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
Na parterze mieści się salon oraz łazienka podzielona na dwie funkcjonalne strefy - jedna z wanną, druga z prysznicem, umywalką i toaletą.
Pierwsze piętro obejmuje dwie komfortowe sypialnie - jedna wyposażona w duże łóżko i zabudowaną szafę, druga w rozkładaną sofę.
Na ostatnim piętrze, do którego prowadzą drewniane schody, znajdują się dwa dodatkowe pokoje z szafami wnękowymi i oknami połaciowymi.


Z boku budynku znajduje się osobne wejście do samodzielnej kawalerki, w skład której wchodzą kuchnia, łazienka oraz pokój dzienny. Lokal wyposażony jest w elektryczny bojler do podgrzewania wody. Ogrzewanie całego budynku zapewnia piec na ekogroszek i drewno. Na dachu zostały zamontowane panele solarne. Instalacja fotowoltaiczna zapewnia niższe rachunki za energię oraz zwiększa efektywność energetyczną budynku. Idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne, ekologiczne rozwiązania i oszczędność.

Status prawny gruntów i podział działek


Działka nr 40 - o powierzchni 443 m², działka własnościowa, na której posadowiony jest główny budynek mieszkalny oraz zagospodarowany ogród.
Działka nr 39/2 - o powierzchni 200 m², działka własnościowa, która pełni funkcję podwórza, dojazdu do budynku.


Działki inwestycyjne - potencjał rozwoju i nowej zabudowy

Integralną częścią oferty są również dwie działki budowlane zlokalizowane przy ulicy Heleny Marusarzówny, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) - uchwała nr XVI/292/20 - z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN). Obie działki mają dostęp do drogi publicznej oraz niezależne księgi wieczyste.


Działka nr 531 - o powierzchni 470 m²
Działka nr 532 - o powierzchni 418 m²


Na działkach znajduje się aktualnie sześć garaży oraz pomieszczenia magazynowe. Doprowadzona została instalacja elektryczna.

Prezentowana nieruchomość to gotowa inwestycja, która obejmuje:


Budynek mieszkalny z niezależną kawalerką
Działki zabudowane (własność)
Dwie działki budowlane z MPZP oraz doprowadzoną infrastrukturą
Możliwość zwiększenia rentowności poprzez adaptację głównego domu
Dogodną lokalizację w rozwijającym się rejonie, z planowaną budową Trasy Olimpijskiej


To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów szukających stabilnego źródła przychodu, jak i deweloperów zainteresowanych dalszą zabudową na gruntach objętych MPZP. Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości zagospodarowania oraz potencjał dynamicznego wzrostu wartości w najbliższych latach.

Cena nieruchomości: 919 000 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

669 647 067 - Karolina Jakuczun (opiekun oferty)
799 799 397 - Dominika Szramiak
799 799 313 - Marta Rutkowska
728 202 030 - Marta Patyna
503 901 101 - Adrianna Iwanicka
728 111 007 - Przemek Pryzwan

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE