TYLKO U NAS !
Biuro Nieruchomości
Twoje M
Oferuje na sprzedaż wolnostojący, dom jednorodzinny, o powierzchni użytkowej 150,94m 2 wraz z dodatkową powierzchnią na którą się składa się: piwnica, strych oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - duży potencjał - ul. Wiklinowa, Skarżysko-Kamienna
Oferuje Państwu dom położony w miejscowości Skarżysko-Kamienna, w sercu miasta, a jednocześnie przy kameralnej, spokojnej uliczce zapewniającej ciszę i prywatność. Lokalizacja jak i sam budynek daje możliwość dostosowania nieruchomości pod własny biznes lub komfortowe zagospodarowanie przestrzeni według własnej wyobraźni.
Na działce 430 m 2 znajduje się budynek wyróżniający się ergonomiczną bryłą oraz funkcjonalnym rozkładem wnętrz. Powierzchnia użytkowa tego budynku to 150,94 m 2 (dodatkowo: piwnica, strych). Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni 17,03 m 2 .
W obecnym stanie budynek jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z poddaszem. Budynek poprzednio miał funkcję warsztatowo-mieszkalną, jednakże został zmieniony na budynek o jednolitym charakterze mieszkalnym, dlatego też na I piętrze znajdują się pomieszczenia mieszkalne, a na parterze pomieszczenia gospodarcze z których można zrobić dodatkowe pomieszczenia mieszkalne tj. pokoje, salon czy też kuchnia. Można wydzielić parter jako osobną część domu.
Powierzchnia zabudowy 99,52 m 2
Powierzchnia użytkowa 150,94m 2
Kubatura 827m 3
Budynek składa się ze:
strychu: 90 m 2
I piętra: 77,71 m 2
- pokój/ sypialnia 18,27 m 2
- pokój/salon z wyjściem na balkon 25,53 m 2
- oddzielna kuchnia z oknem 16,06 m 2
- korytarz 12,46 m 2
- łazienka z WC 5,39 m 2
parteru: 73,23 m 2
- garaż/pomieszczenie gospodarcze 19,21 m 2
- pomieszczenie gospodarcze zaadaptowane pod warsztat 39,90 m 2
- pomieszczenie gospodarcze 3,96 m 2
- korytarz 6,96 m 2
- łazienka z WC 3,20 m 2
poziomu - I:
- kotłownia
- piwnica
Dodatkowo na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni 17,03 m 2
Zakres prac, standard:
Dom wykonany jest z cegły, a stopy z gotowych, zbrojonych płyt stropowych.
W 2024 oraz 2025 roku została wykonana termomodernizacja według najnowszych standardów:
- wymiana okien: plastikowe, współczynnik 0,88 (trzyszybowe, firmy Oknoplast)
- ocieplenie ścian: styropian 15 cm, szary
- strych: ocieplenie, wełna twarda 20 cm
- wymiana pokrycia dachu: blacha lakierowana, grubość 0,75 mm (bardzo gruba)
- wymiana systemu ogrzewania na pompę ciepła 12 kW
- wymiana kaloryferów i nowa instalacja
- zamontowanie fotowoltaiki na dachu
- podłączenie do kanalizacji
- brukowanie podwórka
- wymiana ogrodzenia
Remont zewnętrzny został zakończony. Część domu została przygotowana pod stan deweloperski.
Dodatkowe informacje:
- podłączenie prądu 3 fazy (400V)
- działka sąsiednia (możliwość dokupienia)
- księga wieczysta wolna od obciążeń
Niektóre ze zdjęć stanowią wizualizację - przestrzeń została cyfrowo uporządkowana na potrzeby prezentacji nieruchomości.
Odległości:
- Dworzec Skarżysko-Kamienna 2,7 km
- Dworzec Skarżysko-Zachodnie 750 m
- Sklep spożywczy 100 m
- Kaufland 1,2 km
- Kościół 280 m
- Przedszkole 800 m
- Szkoła Podstawowa 1,0 km
Cena: 595 000 zł
Do negocjacji
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację
Patrycja Nowek
Pośrednik Nieruchomości
Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.
Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: las
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 900
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 262
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 150,9400
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 1985
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Liczba przedpokoi: 2
::LINK DO STRONY
http://www.twojem.co/oferta.aspx?id=7176659
::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Nowek
733 999 722
888629539
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Twoje M
Winnicka 11/2
25-334 Kielce
536517860
www.twojem.co
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
