Na sprzedaż dom do remontu, powierzchnia mieszkalna 138 m² z działką 5000 m² Siercza gmina Wieliczka.
Dom o powierzchni całkowitej 202,60 m² z pięknym tarasem o pow. 31,5 m², na stronę zachodnią, oraz tarasem drewnianym okalającym cały budynek. Wyposażony w okna PCV. Powierzchnia zabudowy 87m.
Poszczególne elementy budynku wykonano:
- ławy fundamentowe - istniejące - Wykonane z kamienia łupanego na zaprawie cementowej.
- ściany fundamentowe - istniejące - wykonane z kamienia łupanego na zaprawie cementowej
- ściany konstrukcyjne wewnętrzne - istniejące - murowane o grubości 42 cm, wykonane technologii cegły ceramicznych,
-ściany zewnętrzne - istniejące - warstwowe z kamienia tupanego do wysokości - 1,00 m, a powyżej z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem o grubości 10 cm, wykończone tynkiem mineralnym.
-strop nad piwnicą i parterem- istniejąca - płyta monolityczna o grubości 16 cm wykonana z. betonu B20
-konstrukcja dachowa - drewniana dwuspadowa, krokwiowo - kleszczowa z drewna sosnowego C27.
-pokrycie dachowe - blacha dachówkowa na łatach drewnianych 40 × 40 mm. Obróbki dachowe z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze dachówki.
Dom w zabudowie bliźniaczej, z dużym ogrodem, w otoczeniu zieleni, zapewniającym prywatność i spokój. Budynek posiada przestronną piwnicę o łącznej powierzchni 64,6 m² wraz z kotłownią z piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem.
Parter (69,1 m²) jest gotowy do zamieszkania po lekkim odświeżeniu - pomieszczenia są wysokie (2,5 m). Na podłogach wyłożone panele. Kuchnia wyposażona w meble oraz posiada kuchenkę gazowa. Łazienka wyposażona jest w prysznic.
Poddasze (68,9 m²) w stanie surowym zamkniętym, o wysokości aż 2,7 m, daje możliwość dowolnej aranżacji według własnych potrzeb i stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej, w trakcie adaptacji poddasza na cele mieszkalne, obecnie stan surowy zamknięty do wykończenia. Posiada ścianki działowe murowane z cegły gr 12cm.
Działka o powierzchni 5000 m² została częściowo przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną (ok. 550 m², symbol 88MN.1), natomiast pozostałe 4450 m² to tereny zieleni nieurządzonej - obecnie stary sad.
Budynek gospodarczy murowany o powierzchni zabudowy 17m.
Teren jest ogrodzony i wyposażony w media: wodę, prąd oraz gaz. Posiada szambo.
Parter domu, oraz piwnica jest gotowy do użytkowania, jednakże wymaga remontu, a poddasze pozostawia możliwość indywidualnej aranżacji.
Układ nieruchomości:
PIWNICA:
- pomieszczenie gospodarcze 13,3m²
- kotłownia 11,2 m²
- pomieszczenie gospodarcze 7,2 m²
- pomieszczenie gospodarcze 13,9 m²
- pomieszczenie gospodarcze 11,6 m²
- pomieszczenie gospodarcze 7,4 m²
PARTER:
- sypialnia 13,4 m²
- sypialnia 11,3 m²
- łazienka 7,1 m²
- klatka schodowa 7,3 m²
- kuchnia 11,7 m²
- wiatrołap 13,9 m²
- salon 13,9 m²
PODDASZE:
- sypialnia 13,9 m²
- sypialnia 15,9 m²
- łazienka 7,3 m²
- sypialnia 26,3
- hol 5,5 m²
Doskonała lokalizacja - 15 minut spacerem do centrum Wieliczki i targu, w otoczeniu zieleni, lasu i pięknych terenów rekreacyjnych. To propozycja idealna zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca jak i koneserów ciszy i spokoju. Choć u sąsiada pieje kogut.
Lokalizacja:
-10 minut pieszo do Przedszkola i Szkoły Montessori przy ul. Jasnej,
-w pobliżu użytek ekologiczny Grabówki - plac zabaw, park linowy, boisko do koszykówki, łowisko wędkarskie,
-malownicze trasy spacerowe przez las i obok pastwisk z końmi,
-bliskość centrum Wieliczki (sklepy, szkoły, usługi, komunikacja).
Spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem drogą prywatną.
Budynek mieszkalny wykonano w technologii tradycyjnej.
Oferta dostępna w systemie MLS, NSL.
Zapraszamy do współpracy.
