Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o bardzo szerokim zastosowaniu – idealna zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i dla osoby szukającej miejsca do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej w jednym budynku.
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 992 m², z dojazdem drogą utwardzoną oraz pełnym dostępem do mediów.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Powierzchnia zabudowy: ok. 258 m²
- Powierzchnia użytkowa: ok. 900 m²
- Działka: 992 m²
- Dojazd: droga utwardzona
- Media: wodociąg, prąd, gaz, szambo
FUNKCJONALNY UKŁAD – 2 NIEZALEŻNE MIESZKANIA + STREFA USŁUGOWA
Budynek został zaprojektowany w sposób umożliwiający pełne rozdzielenie funkcji mieszkalnej i biznesowej.
W skład nieruchomości wchodzą:
Dwa samodzielne lokale mieszkalne
- idealne dla dwóch rodzin
- świetne rozwiązanie pod wynajem
- możliwość niezależnego użytkowania
Część usługowo–biurowa
- przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej
- kuchnia
- pomieszczenia biurowe / socjalne
- łazienka
- zaplecze umożliwiające różne typy działalności
DWA GARAŻE – DUŻY POTENCJAŁ DLA MOTORYZACJI I USŁUG
Wysoki garaż w bryle budynku – aż 6 metrów wysokości idealny pod warsztat, serwis, magazyn lub działalność wymagającą wysokiego wjazdu (busy, dostawcze, sprzęt).
Garaż wolnostojący dwustanowiskowy dodatkowy, niezależny garaż na posesji – świetne rozwiązanie jako:
- drugi magazyn
- garaż dla klientów / pracowników
- miejsce na sprzęt, narzędzia lub pojazdy firmowe
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To idealna propozycja dla:
✔ przedsiębiorcy szukającego miejsca do życia i pracy
✔ inwestora (możliwość podziału i wynajmu)
✔ osób prowadzących warsztat lub usługi techniczne
✔ rodziny wielopokoleniowej
✔ osób szukających dużej przestrzeni z potencjałem rozwoju
DLACZEGO WARTO?
- możliwość prowadzenia działalności bez konieczności wynajmu hali
- dwa niezależne mieszkania = elastyczność i potencjał dochodowy
- duża powierzchnia użytkowa dająca wiele możliwości aranżacyjnych
- wysoki garaż 6 m – rzadko spotykany atut
- dodatkowy garaż wolnostojący dwustanowiskowy
- komplet mediów i wygodny dojazd drogą utwardzoną
To nieruchomość, której potencjał najlepiej widać na miejscu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
