Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem w Daszewicach (gmina Mosina), położony w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Daszewice, około 19 km na południe od centrum Poznania. To spokojna, podmiejska lokalizacja, która łączy komfort życia blisko natury z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W okolicy znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Dino, Netto), przychodnie lekarskie i stomatologiczne, dwie szkoły podstawowe oraz liczne tereny zielone, lasy, pola i ścieżki rowerowe. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do drogi S11 oraz autostrady A2, co zapewnia sprawną komunikację z Poznaniem i regionem.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
NIERUCHOMOŚĆ
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 117,65 m², oddany do użytkowania na początku 2024 roku. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń oraz dużym potencjałem aranżacyjnym.
PARTER o powierzchni 63,74 m² obejmuje hol 10,49 m², pomieszczenie gospodarcze 3,01 m², WC 2,38 m², przestronny pokój dzienny 25,68 m², kuchnię 7,86 m² oraz garaż 14,32 m².
Z salonu prowadzi wyjście bezpośrednio na taras oraz prywatny ogród o powierzchni 270 m², który stanowi idealną przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Do domu przynależy garaż z bramą wjazdową oraz podjazd wyłożony kostką brukową z dwoma dodatkowymi miejscami parkingowymi.
PIĘTRO o powierzchni 53,91 m² składa się z trzech pokoi (pokój 1 – 10,13 m² z wyjściem na balkon, pokój 2 – 14,42 m² z wyjściem na balkon, pokój 3 – 13,55 m² z wyjściem na balkon), łazienki 5,11 m² oraz korytarza 6,41 m².
Układ pomieszczeń zapewnia komfort, prywatność oraz funkcjonalność dla całej rodziny.
PARAMETRY TECHNICZNE I MEDIA
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów.
Ściany fundamentowe wykonano z bloczków i ocieplono styropianem 12 cm, ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych ocieplonych styropianem 15 cm, a ściany wewnętrzne również z bloczków ceramicznych. Dach dwuspadowy wykonano z drewna klasy C30/K27 i pokryto dachówką ceramiczną, a dodatkowo ocieplono wełną mineralną.
Zastosowano okna PCV oraz schody betonowe. Ogrzewanie i ciepła woda realizowane są za pomocą piecyka gazowego. Nieruchomość posiada przyłącze wodociągowe oraz szambo na działce.
BUDYNEK I OTOCZENIE
Dom znajduje się na zagospodarowanej działce z ogrodem, oferującym prywatną przestrzeń do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest bezpośredni dostęp do tarasu oraz funkcjonalny układ strefy dziennej i prywatnej.
FINANSE
Cena nieruchomości wynosi 620 000 PLN.
To atrakcyjna propozycja dla rodzin poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Poznania, łączącego komfort, funkcjonalność i nowy standard wykończenia.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 748 123 lub poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
For sale: a semi-detached house with a garden in Daszewice (Mosina municipality), located in a quiet, green area with quick access to Poznań.
LOCATION
The property is situated in Daszewice, approximately 19 km south of Poznań city centre. This peaceful suburban location combines the comfort of living close to nature with convenient access to urban infrastructure.
In the surrounding area, you will find grocery stores (including Dino and Netto), medical and dental clinics, two primary schools, as well as extensive green areas, forests, fields, and cycling paths. An additional advantage is quick access to the S11 expressway and the A2 motorway, ensuring efficient connections to Poznań and the wider region.
This is an ideal location for those who value peace, space, and contact with nature without giving up access to city amenities.
PROPERTY
Semi-detached house with a usable area of 117.65 m², put into use at the beginning of 2024. The property features a well-thought-out layout and strong design potential.
GROUND FLOOR (63.74 m²) consists of a hallway (10.49 m²), utility room (3.01 m²), WC (2.38 m²), spacious living room (25.68 m²), kitchen (7.86 m²), and a garage (14.32 m²).
From the living room there is direct access to a terrace and a private garden of 270 m², which is an ideal space for relaxation and outdoor living.
The property also includes a garage with a driveway and a paved parking area with space for two additional cars.
FIRST FLOOR (53.91 m²) includes three bedrooms (Bedroom 1 – 10.13 m² with balcony access, Bedroom 2 – 14.42 m² with balcony access, Bedroom 3 – 13.55 m² with balcony access), a bathroom (5.11 m²), and a hallway (6.41 m²).
The layout ensures comfort, privacy, and functionality for the entire family.
TECHNICAL PARAMETERS AND UTILITIES
The house was built using high-quality materials.
Foundation walls are made of blocks and insulated with 12 cm of polystyrene, external walls are built of ceramic blocks insulated with 15 cm of polystyrene, and internal walls are also made of ceramic blocks. The double-pitched roof is constructed from C30/K27-grade timber, covered with ceramic tiles and insulated with mineral wool.
The property features PVC windows and concrete stairs. Heating and hot water are provided by a gas boiler. The house is connected to the water supply network and uses a septic tank.
BUILDING AND SURROUNDINGS
The house is situated on a landscaped plot with a garden offering private outdoor space for relaxation. Additional advantages include direct access to the terrace and a functional layout separating living and private areas.
FINANCES
Price: 620,000 PLN
This is an attractive offer for families looking for a modern home in a peaceful location with quick access to Poznań, combining comfort, functionality, and a new standard of living.
Interested? Contact us at +48 575 748 123 or via the contact form available in the listing.
