Dom na sprzedaż, 490,00 m², oferta nr SDFEKA378

Telefon bezpośredni do Agenta:

5*0*4***8*7*8***5*9*6


Wyjątkowa oferta sprzedaży NIEPOWTARZALNEJ WOLNOSTOJĄCEJ KAMIENICY PAŁACYKU z przełomu XIX/XX w. (1880-1890 r.) z OGRODEM oraz z budynkiem gospodarczym na DZIAŁCE o powierzchni niemalże 18 ARÓW w strategicznej lokalizacji w CENTRUM CHOJNOWA:



- ul. M. Reja 7, nr działki 320,



- centrum, przy głównej drodze, co umożliwia łatwy dostęp do kluczowych punktów miasta (spacer na starówkę zajmuje zaledwie 2 min) i blisko całej infrastruktury miejskiej,


- nieruchomość niegdyś należąca do właściciela garbarni




BUDYNKI:



- BUDYNEK GŁÓWNY


- o powierzchni ok. 375 m2,



- wybudowany w całości technologii tradycyjnej z cegły, dach z naturalnego łupka kamiennego zachowane w oryginalnej architekturze,



- budynek 3-kondygnacyjny (piwnica, parter, pełne piętro) + poddasze (2 poziomy),


- nieruchomość wymaga remontu, co stanowi idealną okazję do realizacji własnych nawet najbardziej wyszukanych i ambitnych potrzeb,

- doskonała okazja na inwestycję, w której historia spotka się z nowoczesnością,


- budynek w gminnej ewidencji zabytków, co pozwala na uzyskanie krajowych lub unijnych dotacji na remont i działalność,




- BUDYNEK GOSPODARCZY


- o powierzchni ok. 115 m2,



- wybudowany w całości technologii tradycyjnej z cegły zachowany w oryginale,



- budynek piętrowy,



- wykorzystywany jako garaże,




DZIAŁKA



- powierzchnia działki 0,1797 ha (17,97 ara, tj. 1.797 m2),



- wymiary działki 25 m x 70 m (szerokość x długość),



- dwa wjazdy: z ul. M. Reja i ul. Matejki,



- kształt regularny, prostokątny,



- ekspozycja działki PÓŁNOCNA wjazd z ul. M. Reja, POŁUDNIOWA dziedziniec/plac (w tym wjazd z ul. Matejki)




MEDIA



pełne:



* sieć wodociągowa i kanalizacyjna,



* sieć energetyczna,



* sieć gazowa




W OKOLICY:



- urzędy,



- placówki oświatowe: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe,



- przychodnia zdrowia, apteki,



- banki, sklepy, punkty usługowe,



- dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, basen


MPZP: przeznaczenie (23.1.MW, U, UP):



- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, nieuciążliwe usługi komercyjne, usługi publiczne,



- przeznaczenie dopuszczalne: drogi wewnętrzne, miejsca postojowe,



- dopuszcza się zabudowę garażową i obiekty gospodarcze




Nieruchomość pozwala na adaptację na mieszkania, biura, lokale, siedzibę firmy z dużym placem/parkingiem i budynkami garażowymi/gospodarczymi/magazynowymi z wjazdem z dwóch różnych stron


Świetny wyjazd na Legnicę, Złotoryję i Bolesławiec, autostradę A4 (5 km, 6 min) i drogę ekspresową S3 (15 km, 15 min)




Niepowtarzalna okazja sprzedaży!


Nasi sprawdzeni doradcy finansowi BEZPŁATNIE pomagają we wszystkich formalnościach przy finansowaniu zakupu nieruchomości



Posiadamy do dyspozycji ofertę kredytów hipotecznych praktycznie wszystkich banków dostępnych na rynku


Oferta oddziału:



METROHOUSE LEGNICA



ul. Piastowska 2/1A (przy Galerii Ferio)



Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.