Dom wolnostojący na dużej działce w Psarach.
Położony tuż przy granicy Wrocławia, w spokojnej okolicy wśród ; ; zabudowy jednorodzinnej, na zagospodarowanej dużej działce. ;
Wybudowany w roku 1998 zadbany budynek w technologii mieszanej jest w bardzo dobrym stanie technicznym, z garażem, ocieplony, trzyszybowe okna PCV, dach ocieplony pianą natryskową.
Przytulny, funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej ok. 180 m2 plus garaż ok. 30 m2 oraz dodatkowa powierzchnia poddasza w trakcie adaptacji, jasne, dobrze doświetlone wnętrza.
Na wysokim parterze o powierzchni ok. 108 m2 znajdują się: duży salon (ok. 25 m2) z balkonem od strony ogrodu, trzy pokoje, łazienka z wanną, toaleta, pomieszczenie gospodarcze pod schodami, hol.
W przyziemiu znajduje się osobne mieszkanie o powierzchni ok. 70 ; m2 (pokój, kuchnia, duża łazienka z pralnią, kotłownia) oraz garaż o pow. ok. 30 m2.
Na poddaszu duża przestrzeń w trakcie adaptacji do celów mieszkalnych, w tym ok 80 m2 powierzchni bez skosów o wysokości powyżej 2,50 m i pozostała pod skosami. Dotychczas zostało tam wykonane ocieplenie dachu pianą natryskową, instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna oraz wentylacja.
Działka o powierzchni ok. 1450 m2 pozwala na wydzielenie kolejnej działki budowlanej o powierzchni ok.700 m2 w kształcie prostokąta. Istnieje możliwość wjazdu na działkę z trzech stron, z myślą o tym wykonano 3 bramy wjazdowe w ogrodzeniu z siatki. Atrakcyjna, zadbana działka otoczona zielenią, dorodnymi krzewami izolującymi od ulicy, z drzewami, kwiatami i ogrodem warzywnym.
Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz z sieci, światłowód, ogrzewanie centralne - dwu funkcyjny kocioł gazowy.
Spokojna okolica, w sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, mnóstwo zieleni, niedaleko park pałacowy z placem zabaw, szkoła, hotel, pizzeria, sklepy.
Dobry dojazd do centrum Wrocławia, a także trasy ekspresowej S5.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, BLISKOŚĆ MIASTA, NIEZALEWOWY TEREN, NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM, MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA ODRĘBNEJ DZIAŁKI BUDOWLANEJ, ; DOBRA CENA.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację !
Tel. kom. 792 72 02 72 lub 71/342 28 55
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota
Licencja zawodowa nr 6759
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Oferta 28790117 dostarczona 2025-05-28 12:38 z systemu LocumNet Online
