Na sprzedaż
wolnostojący, parterowy dom o pow. użytkowej 70,5 m², położony na
zadbanej działce o pow. 903 m². Nieruchomość zlokalizowana jest
w Kamionkach przy ul. Poznańskiej, zaledwie
13 km od Poznania.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- PARTEROWY DOM – RZADKOŚĆ NA RYNKU
Brak schodów to ogromna zaleta dla tych, którzy cenią sobie wygodę i komfort użytkowania. Tego typu nieruchomości są szczególnie poszukiwane w okolicach Poznania. - OGRÓD ZE STAWEM
Działka jest starannie zagospodarowana – znajdują się na niej ozdobne krzewy, drzewa, zadbany trawnik, żywopłoty oraz naturalny staw z rybami. - TARAS I PRZYTULNA STREFA DZIENNA
Pokój dzienny wyposażony jest w kominek i posiada bezpośrednie wyjście na duży słoneczny taras o pow. 18 m².
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:- pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na taras – 20 m²,
- kuchnia otwarta na salon – 13 m²,
- pokój / sypialnia – 10 m²,
- łazienka z wanną – 6,6 m²,
- hall z zabudowanymi szafami – 16,2 m²,
- wiatrołap – 4,7 m²,
- dodatkowo użytkowa część strychu / antresola – ok. 5 m² (obecnie wykorzystywana jako sypialnia).
STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE:- rok zakończenia budowy: 2006,
- dach skośny pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm,
- budynek ocieplony styropianem 15 cm,
- ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny; w kuchni i łazience - ogrzewanie podłogowe,
- okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne; drewniane okna połaciowe,
- na podłogach w pokojach i holu – panele, w kuchni i łazience – płytki ceramiczne,
- podjazd i powierzchnia przed domem wyłożone kostką brukową (możliwość parkowania do 4 samochodów).
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja,
światłowód.
LOKALIZACJA - INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU KRÓTKIEGO SPACERUNieruchomość położona jest w bardzo dogodnym punkcie Kamionek:
- 70 m – market Dino,
- 150 m – przystanek autobusowy,
- 260 m – Galeria MINI – m.in. Rossmann, apteka, piekarnia,
- 550 m – Centrum Medyczne Kamionki,
- 13 km – Poznań.
Dzięki takiemu położeniu wiele codziennych spraw można załatwić
bez samochodu.
Dom w Kamionkach to propozycja dla osób, które szukają:
✓ wygodnego domu bez schodów,
✓ dużej, zagospodarowanej działki,
✓ prywatnego ogrodu ze stawem,
✓ niskich kosztów utrzymania,
✓ bliskości Poznania i pełnej infrastruktury w zasięgu spaceru.
CENA: 920 000 ZŁKUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego – oferty wielu banków.
Zapraszam na prezentację!Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
