Twoje oferty
0
0

Dom na sprzedaż, 270,00 m², oferta nr BS2-DS-306983-8

2 888 000

Kraków, Powstańców Wielkopolskich

Dom 270,00 m², oferta nr , BS2-DS-306983-8, Kraków, Powstańców Wielkopolskich
BS2-DS-306983-8 - zdjęcie nr 0
BS2-DS-306983-8 - zdjęcie nr 1
BS2-DS-306983-8 - zdjęcie nr 2
BS2-DS-306983-8 - zdjęcie nr 3
BS2-DS-306983-8 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja domu 270 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Liczba pokoi:

13 pokoi

Powierzchnia:

270,00 m²

Powierzchnia działki:

460,00 m²

Typ domu:

szeregowy

Rok Budowy:

2005

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    BS2-DS-306983-8

  • Standard wykończenia

    wykończone pod klucz

  • Powierzchnie dodatkowe

    piwnica

  • Dojazd

    asfalt

  • Media

    gaz, kanalizacja, prąd

  • Ogrzewanie

    gazowe

  • Data dodania

    2025-06-26

Wyjątkowa Okazja Inwestycyjna - Teren - Dom z 4 mieszkaniami!















Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość inwestycyjną o powierzchni całkowitej 270 m2, użytkowej 243 m2 na 4,6 - arowej działce, która łączy w sobie strategiczną lokalizację, dostęp do zasobów oraz ogromne możliwości rozbudowy.
To propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz osób szukających nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu.


Lokalizacja - Klucz do Sukcesu

Dom znajduje się w prestiżowej i rozwijającej się okolicy, w głównych ciągach komunikacyjnych „Kuklińskiego” i „Podgórze SKA”. Okolica obfituje w biurowce, nowoczesne osiedla mieszkaniowe oraz popularne centra handlowe, takie jak „Tandeta” i „King Square”. W odległości 100 metrów znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe, a także pętla autobusowa i przystanek szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (SKA), co zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią miasta.


Historia i Stan Techniczny

Dom został zbudowany na początku XX wieku, jednak w 2005 roku przeszedł dogłębny remont, który unowocześnił jego strukturę. Nieruchomość uniknęła wpisania do rejestru zabytków, co daje możliwości skorzystania z wszelkich prac modernizacyjnych lub rozszerzenia ich oraz uprości procesy inwestycyjne.


Kluczowe zalety Nieruchomości

1. Świetna infrastruktura:


Dostęp do sieci kanalizacyjnej, energetycznej i internetowej (światłowód)
Położenie przy drodze publicznej


2. Potencjał Rozwojowy:


Możliwość rozbudowy budynku o dodatkowe 6 metrów na długość,
Możliwość stosowania wysokości budynku do 12 metrów ,
Nieruchomość jest w trakcie użytkowania w domu wielorodzinnym,


3. Przystosowanie do Różnych Funkcji:


Obecny układ pozwala na zorganizowanie czterech różnych obszarów wielkich, niezależnie od dostępności do mediów i systemów.
Pierwotna infrastruktura i lokalizacja idealna, również na adaptację budynku pod działalnością usługową lub biurową.



Szczegółowy układ Pomieszczeń i wyposażenia

Poziom -1 (55 m2):


Połowicznie odkryta przestrzeń obejmująca piwnicę i kotłownię.
Przestronna kuchnia z widokiem na ogród, doskonała do użytku prywatnego, jak i komercyjnego.


Parter i Poddasze:


W pełni zamieszkałe i funkcjonalnie podzielone na cztery strefy mieszkalne, idealne do zamieszkania lub przekształcenie w biura.



Potencjał Inwestycyjny

Nieruchomość ta stanowi odrębne przypadki dla inwestorów szukających pasywnego, jak i tych, którzy planują rozbudowę. Możliwość rozbudowy i otwarte drzwi do maksymalizacji wartości nieruchomości - od luksusowych apartamentów przez mieszkania na wynajem, aż po powierzchnie biurowe lub komercyjne.

Dzięki dogodnemu dostępowi i bliskości infrastruktury ta nieruchomość może stać się jednym z najbardziej dostępnych adresów!


Podsumowanie

Wyjątkowy dom inwestycyjny to nie tylko mieszkanie - to szansa na wykonanie działania o mocy potencjale. Przemyślana lokalizacja, łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i elastyczna możliwość rozszerzenia z tej oferty niepowtarzalnej, dostępnej na rynku.
Nie przegap tej szansy i zainwestuj!


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.


W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu ,
Maria Śmiech
Tel: 500 - 673 - 615
E - mail:
Zapytaj o ofertę

















::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: panorama
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Nadaje się na biuro: TAK
Opłaty wg liczników: prąd
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: szeregowiec
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: styropian
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 243
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2005
Liczba pokoi: 13
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 12
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: glazura - nie
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 3
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 3
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: inne


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-306983

::KONTAKT DO AGENTA
Maria Śmiech
+48 500-673-615
Zapytaj o ofertę


::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

Nieruchomości na sprzedaż

Nieruchomości do wynajęcia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE