LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w malowniczych i spokojnych Ostroszowicach, zaledwie 3 km od Bielawy, co pozwala cieszyć się urokami natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Okolicę dominuje niska zabudowa jednorodzinna oraz otwarte przestrzenie, które gwarantują prywatność i ciszę.
Dla osób aktywnych to lokalizacja marzeń – bezpośrednie sąsiedztwo Gór Sowich oferuje setki kilometrów tras rowerowych i pieszych szlaków. Jednocześnie codzienne życie jest tu wyjątkowo wygodne: w odległości zaledwie 700 m znajduje się market Dino, a w promieniu 1 km mieści się szkoła podstawowa i przedszkole. To idealne miejsce dla rodziny, która szuka bezpiecznej przystani w bliskości natury.
INWESTYCJA
Dom został wybudowany „dla siebie”, bez żadnych kompromisów jakościowych, co odróżnia go od typowych inwestycji deweloperskich. Postawiono na trwałość i nowoczesne technologie:
Strop gęstożebrowy Granord: Zastosowanie tego systemu zapewnia znacznie lepszą izolację akustyczną i wytrzymałość niż standardowe rozwiązania – w Twoim domu będzie po prostu ciszej i bezpieczniej.
Dach Premium: Pełne deskowanie oraz dachówka ceramiczna z precyzyjnymi obróbkami blacharskimi to gwarancja szczelności i spokoju na dziesięciolecia. Dzięki pełnemu deskowaniu dom zyskał dodatkową warstwę izolacji termicznej, co przełoży się na niższe rachunki za ogrzewanie zimą.
Solidne Fundamenty: Wzmocnienie zbrojeniem Ø8 mm i ocieplona posadzka to fundament Twojego spokoju – masz pewność, że konstrukcja jest stabilna i przygotowana na lata.
Prąd: podciągnięty do budynku.
Woda: z sieci miejskiej (projekt przyłącza w toku).
Kanalizacja: ekologiczne szambo (oszczędność na rachunkach za ścieki)
DOM
Dom o powierzchni 212 m² oferuje przestrzeń, którą możesz dowolnie spersonalizować.
Parter (77 m² + 30 m² garaż): Sercem domu jest jasna strefa dzienna, w której duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród. Garaż zintegrowany z bryłą budynku i kotłownią pozwala na komfortowe wejście do domu „suchą stopą” nawet w deszczowe dni.
Poddasze (105 m²): To Twoja strefa prywatna. Dzięki wysokiej ściance kolankowej i dużej powierzchni użytkowej, urządzisz tu komfortowe sypialnie, w których poranne słońce nad górami będzie Cię budzić każdego dnia.
Ogród i Taras: Działka (13 arów) posiada już starannie założony i wypielęgnowany trawnik – oszczędzasz czas i pieniądze na prace ziemne. Teren pod taras został już zagęszczony i utwardzony; wyobraź sobie letnie wieczory przy grillu, gdzie jedynym dźwiękiem jest szum drzew z pobliskich Gór Sowich.
Ponieważ dom jest w stanie surowym zamkniętym, unikasz kosztownych przeróbek – wykańczasz wnętrza od razu pod swój gust, wybierając materiały, które naprawdę Ci się podobają.
FINANSE
Cena nieruchomości: 680 000PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod [numer Agenta]lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
LOCATION: The property is located in picturesque and peaceful Ostroszowice, just 3 km from Bielawa, allowing you to enjoy the charms of nature without sacrificing urban amenities. The area is dominated by low-rise single-family homes and open spaces, guaranteeing privacy and tranquility. For active people, this is a dream location – the immediate vicinity of the Owl Mountains offers hundreds of kilometers of cycling and hiking trails. At the same time, everyday life here is exceptionally convenient: a Dino supermarket is just 700 meters away, and a primary school and kindergarten are within 1 km. It's the perfect place for a family seeking a safe haven close to nature.
INVESTMENT: The house was built "for itself," without any compromise on quality, distinguishing it from typical developer investments. Durability and modern technologies were emphasized: Granord beam-and-block floor: Using this system provides significantly better acoustic insulation and durability than standard solutions – your home will simply be quieter and safer. Premium Roof: Fully boarded and ceramic roof tiles with precise flashings guarantee waterproofness and peace of mind for decades. Thanks to the full boarding, the house has gained an additional layer of thermal insulation, which translates into lower winter heating bills. Solid Foundations: Reinforcement with Ø8 mm reinforcement and an insulated floor are the foundation of your peace of mind – you can be sure that the structure is stable and prepared for years to come. Electricity: connected to the building. Water: from the municipal network (connection project in progress). Sewerage: eco-friendly septic tank (savings on sewage bills).
HOUSE: The 212 m² house offers space that you can freely personalize. Ground Floor (77 m² + 30 m² garage): The heart of the house is the bright living area, where large glazing opens the interior to the garden. The garage, integrated with the building structure and boiler room, allows for comfortable entry with "dry feet" even on rainy days. Attic (105 m²): This is your private zone. Thanks to the high knee wall and ample usable space, you can create comfortable bedrooms where the morning sun over the mountains will wake you up every day. Garden and Terrace: The 13-acre plot already has a carefully laid and manicured lawn, saving you time and money on earthworks. The area for the terrace has already been compacted and paved; imagine summer evenings by the barbecue, where the only sound is the rustle of trees in the nearby Owl Mountains. Because the house is a closed shell, you avoid costly renovations – you can finish the interiors to your taste, choosing materials you truly love.
FINANCE Property price: PLN 680,000
Interested? Contact us on +48 734 827 322 or write us an email through the contact form available in the ad.
