Nieruchomość w nowej cenie!
Budynek biurowy w pobliżu centrum miasta:
- zaledwie 500 m od Rynku,
- w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług,
- z dogodnym dojazdem do Drogi Krajowej Nr 1 i 78.
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki nr 2902/7 o powierzchni 2089 m² z zabudowaniami:
- Budynek biurowy - dwukondygnacyjny, murowany, wolnostojący, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 323,37 m², - Budynek techniczny - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o łącznej powierzchni użytkowej 59,97 m², - Wiata o powierzchni użytkowej 111,4 m²,- Budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 4,26 m².
Działka jest ogrodzona, na kształt litery „L”. Teren nieruchomości zagospodarowany, ogrodzony płotem. Wjazd odbywa się bezpośrednio z ulicy Wojska Polskiego. Parkowanie pojazdów jest możliwe na terenie ogrodzonego parkingu zewnętrznego oraz przy ulicach okalających nieruchomość. Dostęp pieszych możliwy jest z każdej z otaczających ulic. Nieruchomość położona przy drodze utwardzonej.
W pobliżu
200 m – przystanek autobusowy,
400 m – Urząd Miasta i Gminy,
450 m – duży dyskont spożywczy,
500 m – droga krajowa nr 91, Rynek
40 km – Częstochowa,
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość usytuowana jest na obszarze, gdzie brak obowiązującego MPZP. Zgodnie ze STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY SIEWIERZ przyjętym Uchwałą nr XX/158/2000 Rady Miejskiej w Siewierzu z dnia 25 kwietnia 2000 r. nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako:
obszar ukształtowanej zabudowy wytwórczej i usługowej,
zieleń miejska, kształtujące się obszary zieleni miejskiej (intensyfikacja) – niewielka część nieruchomości.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:
55,26 m² w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania,
129 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
7,62 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu.
Stan prawny
Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zawierciu, V Wydział Ksiąg Wieczystych.Dział I-SP – Działka zabudowana w wieczystym użytkowaniu oraz własność budynków i budowli obejmujących: budynek eksploatacyjny o pow. użytkowej 347 m² i kubaturze 1400 m³, budynek techniczny o pow. użytkowej 65 m² i kubaturze 185 m³, wiatę kablową o pow. użytkowej 108 m² i kubaturze 300 m³ oraz śmietnik. Okres użytkowania: 05.12.2089Dział II – jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Telekomunikacja Polska S.A.Dział III i IV – brak wpisów.Stan na dzień 16.09.2025r.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
