Dom z lokalem usługowym | Piła, Podlasie, ul. Akacjowa | 334 m² | idealny pod biznes i zamieszkanie
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną oraz usługową, zlokalizowana w Pile (os. Podlasie) przy ul. Akacjowej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej z jednoczesną możliwością komfortowego zamieszkania.
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia działki: 447 m²
Powierzchnia całkowita użytkowa: ok. 334 m²
Parter: 173 m²
Piętro: 161 m²
Rok budowy: 1997
Funkcjonalny podział nieruchomości:
Dom został podzielony na dwie niezależne części:
Parter (część usługowa) - ok. 133,14 m²
Piętro (część mieszkalna) - ok. 162,14 m²
Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
Część usługowa (parter):
Przestrzeń idealna pod działalność gospodarczą - obecnie funkcjonuje tu salon fryzjerski. Lokal wcześniej pełnił funkcję apteki, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się prywatne gabinety lekarskie, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla usług medycznych i okołomedycznych.
Dodatkowo na parterze znajduje się kotłownia oraz garaż na dwa samochody.
Część mieszkalna (piętro):
Komfortowa i przestronna część mieszkalna obejmuje:
salon,
jadalnię,
kuchnię,
3 sypialnie,
gabinet,
2 łazienki,
spiżarnię,
pralnię / pomieszczenie gospodarcze.
Idealna przestrzeń dla dużej rodziny lub osób ceniących wygodę i funkcjonalność.
Standard i wyposażenie:
okna PCV,
ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny,
niezależne liczniki prądu dla części usługowej i mieszkalnej.
Dodatkowe atuty:
nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie UZ (usługi zdrowotne) ,
świetna lokalizacja pod działalność usługową,
możliwość kontynuacji obecnej działalności lub adaptacji pod inne usługi,
połączenie funkcji biznesowej i mieszkalnej w jednym miejscu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Barański (licencja nr: 26 307)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
