4-pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 5.2. – Pętkowice, ul. Parkowa, piętro 1, 91,00 m²: prywatne piętro, duży ogródek i salon 39,49 m².
On obejmuje: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę (na parterze), wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, drugą łazienkę (na piętrze) oraz taras i ogródek.
Dzienna strefa wejściowa i rodzinna.
-
Efektywnie wykorzystane 91,00 m² to realna korzyść finansowa: dostajesz cztery pokoje i dwie łazienki bez „pustych” metrów, co zwykle oznacza niższą cenę zakupu, tańsze ogrzewanie oraz mniejsze koszty codziennego użytkowania. Układ skupia życie domowe w dużym pokoju dziennym, a sypialnie przenosi wyżej, więc metraż pracuje na wygodę, a nie na nadmiar komunikacji.
-
Wiatrołap mimo niewielkiego metrażu jest funkcjonalny, bo mieści szafę i prowadzi od razu do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu wejście nie „zjada” cennego miejsca w części dziennej. To także lepszy komfort w praktyce: buty i okrycia nie trafiają do pokoju dziennego, a dom szybciej łapie porządek już od progu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 39,49 m² daje swobodę aranżacji: sofa trzyosobowa z fotelem i stolikiem kawowym tworzą wygodną część wypoczynku, a stół dla sześciu osób sprzyja spotkaniom. W kuchni mieści się pełny zestaw: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem i długi blat, więc gotowanie nie koliduje z życiem rodziny.
-
Łączenie wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym dużym pomieszczeniu jest szczególnie korzystne w domu w zabudowie bliźniaczej, bo zamiast trzech małych pokoi masz jedno serce domu, w którym domownicy są razem. Łatwiej doglądać dzieci, rozmawiać podczas przygotowywania posiłków i przyjmować gości bez „biegania” między zamkniętymi wnętrzami, a to podnosi wygodę codziennych rytuałów.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,63 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne dla gości i domowników: szybki dostęp do prysznica i toalety działa przy intensywnym dniu, po spacerze albo po pracy w ogrodzie. Jednocześnie druga łazienka znajduje się na piętrze, więc część nocna nie musi być „otwierana” na potrzeby osób przebywających na parterze.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne – ogródek 160,45 m² i taras 4,55 m² – dostępne z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią są mocną zaletą: taras świetnie sprawdza się na szybkie śniadanie, kawę lub wieczorny odpoczynek, a ogródek daje miejsce na zabawę, leżaki czy mały warzywnik. Razem tworzą jedną otwartą strefę relaksu, którą łatwo „obsłużyć” z wnętrza domu bez schodów i zbędnych przejść.
Prywatne piętro sypialniane.
7) Prywatne piętro o łącznej wielkości 44,60 m² tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 11,20 m², sypialnia dla dziecka 9,33 m², łazienka 5,03 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Taka wydzielona część domu poprawia komfort w domu w zabudowie bliźniaczej, bo dzienne życie może toczyć się na dole, a sen, nauka i poranna toaleta odbywają się wyżej, w spokojniejszej strefie.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,83 m² mieści dwuosobowe łóżko z szafkami nocnymi oraz długą szafę, więc łatwo utrzymać ład i wygodnie korzystać z pokoju na co dzień. Jej bliskie sąsiedztwo z dwiema sypialniami dla dziecka pomaga rodzicom: w nocy szybciej reagujesz, a przy małych dzieciach czujesz większy spokój, bez konieczności „wędrówek” po domu.
-
Dwie sypialnie dla dziecka to przewaga, bo rodzina zyskuje elastyczność: większy pokój z biurkiem i szafą może być też gabinetem do pracy zdalnej lub pokojem gościnnym, a mniejszy – kącikiem nauki, pokojem hobby albo garderobą zależnie od etapu życia. Sąsiedztwo tych pokoi z sypialnią małżeńską ułatwia codzienną opiekę, a jednocześnie pozwala oddzielić je od głośniejszej części dziennej na parterze.
-
Dwie łazienki znacząco podnoszą wygodę: na piętrze większa łazienka 5,03 m² z wanną i pralką wspiera poranne rytuały domowników, a na dole łazienka z prysznicem odciąża kolejki w godzinach szczytu. Dodatkowo bliskie sąsiedztwo piętrowej łazienki z sypialnią dla dziecka 11,20 m² jest świetne w praktyce, bo dziecko ma krótszą drogę, a reszta domu mniej „pracuje” ruchem w nocy i rano.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej będzie idealny dla pary z dziećmi, która chce mieć cztery pokoje i dwie łazienki, a jednocześnie utrzymać koszty na rozsądnym poziomie dzięki niewielkiemu metrażowi. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, które docenią możliwość urządzenia jednego z pokoi jako gabinetu oraz codzienny odpoczynek w ogródku i na tarasie.
