Kamienica inwestycyjna z potencjałem Pabianice, ul. Moniuszki
Na sprzedaż pakiet lokali stanowiących 79% udziałów w zabytkowej kamienicy** z końca XIX wieku, z możliwością zwiększenia udziałów i zakupu dodatkowych dwóch lokali w oficynie bądź zniesienia współwłasności działki.
W skład oferty wchodzi 5 samodzielnych lokali o łącznej powierzchni 226 m²:
Parter
* Lokal mieszkalny 66,67 m² (po remoncie, gotowy do zamieszkania).
* Lokal mieszkalny 26,78 m² (obecnie wynajmowany).
* Lokal usługowy 18,95 m² (obecnie wynajmowany).
I piętro
* Lokal mieszkalny 61,18 m² (do remontu).
* Lokal mieszkalny 52,54 m² (do remontu).
Układ mieszkań na piętrze stwarza możliwość podziału większych lokali na mniejsze mieszkania lub kawalerki, co pozwala zwiększyć liczbę lokali oraz znacząco podnieść rentowność inwestycji w najem.
Dodatkowym atutem jest poddasze z pomieszczeniami gospodarczymi (23 m², 31 m² i 14 m², w tym jedno z łazienką), metalowy garaż oraz drewniane komórki.
Kamienica przeszła najważniejsze prace remontowe wykonano nowy dach z blachodachówki, odnowiono elewacje oraz wymieniono większość okien na PCV.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Moniuszki w Pabianicach, w pobliżu targowiska, sklepów, szkół oraz przystanków autobusowych i tramwajowych, co zapewnia wysokie zainteresowanie najemców.
To doskonała propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z częściowym dochodem z najmu już dziś oraz realną możliwością zwiększenia liczby mieszkań i osiągnięcia wyższej stopy zwrotu po modernizacji.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
