Szanowni Państwo:Mam Przyjemność przedstawić ofertę obejmującą nowoczesne lokale w zabudowie bliźniaczej – 4 lokale w prestiżowej i najpiękniejszej części Obornik Śląskich, przy ulicy Żeromskiego 2A.Lokalizacja – "Stare Oborniki"Zamieszkaj w jednej z najpiękniejszych części Obornik Śląskich – w otoczeniu natury, lasu, z szybkim dojazdem do Wrocławia (25 min-auto, pociąg nawet 15 min)
W najbliższym sąsiedztwie:- Przedszkole - 3 minuty
- Szkoła podstawowa / kościół– 5 min spacerem
- Basen miejski – 5 min
- Bezpośrednia bliskość lasu – trasy spacerowe i rowerowe
- Cicha i kameralna okolica – idealna dla rodzin
- Sklepy, przystanki i punkty usługowe w zasięgu ręki
NieruchomośćDwa nowoczesne budynki w zabudowie bliźniaczej – łącznie
4 niezależne lokale:
- 2 lokale po 119,85 m²
- 2 lokale po 174,29 m² z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku
Każdy lokal z:
- Prywatnym ogrodem z nasadzeniami drzew i krzewów
- Pięknym i dużym tarasem,
- Użytkowym, bardzo dobrze doświetlonym poddaszem (ogromne okna) – możliwość aranżacji np. gabinetu, pracowni, kina domowego, strefy fitness - o czym tylko zamarzysz :)
Wykończenie w podwyższonym standardzie:- Panoramiczne przeszklenia HST (stolarka okienna aluminiowa) – maksymalne doświetlenie wnętrz
- Rekuperacja i klimatyzacja z urządzeniami końcowymi – komfort powietrza przez cały rok
- Ogrzewanie podłogowe + gaz miejski + opcja instalacji kominka (wymurowany komin)
- W pełni zagospodarowane ogrody z oświetleniem i iluminacją terenu
- Stylowe oświetlenie zewnętrzne – lampki przy tarasie, doświetlenie podjazdów
- Nowoczesna elewacja z wykorzystaniem najlepszych produktów,
- Garaże (w lokalach 174,29 m²) z wejściem do domu
Układ pomieszczeń:Przykład lokalu 119,85 m²:- Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap
- Piętro: 3 sypialnie, łazienka, korytarz z miejscem na zabudowę
- Poddasze: duża przestrzeń użytkowa (doświetlona oknami dachowymi oraz pięknymi oknami szczytowymi), gabinet/pokój, pomieszczenie techniczne/ łazienka.
Lokal 174,29 m² dodatkowo:- Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap
- Piętro: 3 sypialnie, łazienka, korytarz z miejscem na zabudowę
- Poddasze: duża przestrzeń użytkowa (doświetlona oknami dachowymi oraz szczytowymi), gabinet/pokój, pomieszczenie techniczne/ łazienka.
- Garaż jednostanowiskowy
Materiały budowlane i wykończeniowe:- Budynki budowane są z akustycznego bloczka silikatowego, gwarantującego najlepsze parametry cieplne i akustyczne. Brak wspólnych ścian z sąsiadem.
- Ocieplenie styropianem i wełną,
- Stolarka okienna aluminiowa,
- Dachówka ceramiczna - karpiówka.
Finansowanie:- Zapewniamy doradztwo kredytowe – współpraca z ekspertami
- Harmonogram i pozostałe warunki uzgadniane indywidualnie
Cena i kontaktCena zależna od metrażu i standardu wykończenia
Lokale 120m2 - cena od 10 000 zł/m2
Lokale 174m2 - cena od 8 500 zł/m2
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%!
UNITED Nieruchomości Wrocław ul. Młynarska 14E
Marian Wojtasik tel. 531 785 534
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
