Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej części domu położonego w malowniczej miejscowości Myki pod Olsztynem. Ta nowoczesna nieruchomość łączy w sobie wysoką jakość wykonania z bliskością natury, stanowiąc idealną przestrzeń dla rodziny szukającej spokoju.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Myki, zaledwie 7 kilometrów od centrum Olsztyna. Dom położony jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, lasów oraz pól, co zapewnia prywatność i ciszę. Największym atutem okolicy jest rzeka przepływająca tuż po drugiej stronie ulicy, co stwarza świetne warunki do rekreacji. W pobliżu dostępna jest niezbędna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy oraz przystanek autobusowy.
OSIEDLE
Inwestycja charakteryzuje się kameralną zabudową i uporządkowanym zagospodarowaniem terenu. Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową, a następnie osiedlową, co gwarantuje czystość i wygodę użytkowania. Teren wokół domu jest w pełni ogrodzony i obsadzony roślinnością, co dodatkowo podkreśla rodzinny charakter tego miejsca.
DOM
Budynek z 2026 roku został wzniesiony z dbałością o najwyższe standardy izolacji i trwałości. Konstrukcja opiera się na pustaku ceramicznym Porotherm o grubości 30 cm, a dach pokryto dachówką ceramiczną i ocieplono warstwą 20 cm wełny mineralnej. Na powierzchni 84,05 m² zaplanowano funkcjonalny układ pomieszczeń: cztery pokoje, w tym trzy ustawne sypialnie, oddzielną kuchnię oraz dwie łazienki. Wnętrza są gotowe do założenia klimatyzacji w każdym pomieszczeniu, a komfort cieplny na parterze zapewnia ogrzewanie podłogowe w łazience i kuchni oraz system gazowy w całym budynku.
Atuty nieruchomości:
- Solidna konstrukcja z pustaka ceramicznego i doskonała termoizolacja
- Przestronny taras o powierzchni 10 m² oraz balkon
- Ogrzewanie podłogowe w wybranych strefach parteru
- Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki i terenów zielonych
- Teren ogrodzony z miejscem na parkowanie kilku samochodów
- Szybki dojazd do Olsztyna i dostęp do miejskiej komunikacji
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734 827 155 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
———————————
I invite you to explore this unique section of a house located in the picturesque village of Myki near Olsztyn. This modern property combines high-quality construction with proximity to nature, providing an ideal space for a family seeking peace and quiet.
LOCATION:
The property is located in Myki, just 7 kilometers from the center of Olsztyn. The house is surrounded by low-rise single-family homes, forests, and fields, ensuring privacy and tranquility. The area is greatest asset is the river flowing just across the street, creating excellent recreational opportunities. Essential infrastructure is available nearby: a school, kindergarten, shops, and a bus stop.
ESTATE: The development is characterized by intimate buildings and well-maintained landscaping. Access to the property is via a paved road, followed by a residential road, ensuring cleanliness and ease of use. The area surrounding the house is fully fenced and planted, further enhancing the family-friendly character of this place.
HOUSE: The building, constructed in 2026, was constructed with the highest standards of insulation and durability. The structure is based on 30 cm thick Porotherm ceramic blocks, and the roof is covered with ceramic tiles and insulated with a 20 cm layer of mineral wool. The 84.05 m² area features a functional layout: four rooms, including three well-arranged bedrooms, a separate kitchen, and two bathrooms. The interiors are ready for air conditioning in every room, and thermal comfort on the ground floor is provided by underfloor heating in the bathroom and kitchen, as well as a gas system throughout the building.
Features of the property include:
- Solid ceramic block construction and excellent thermal insulation
- Spacious 10 m² terrace and balcony
- Underfloor heating in selected areas of the ground floor
- Immediate proximity to the river and green areas
- Fenced property with parking for several cars
- Quick access to Olsztyn and access to public transportation.
Interested? Contact us at 734 827 155 or send us an email using the contact form in the ad.
————————————
Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.
————————————
