TYLKO U NAS -
DOM Z POTENCJAŁEM, KTÓRY PRACUJE
NA TWOJĄ PRZYSZŁOŚĆ
Biuro Nieruchomości TWOJE M prezentuje wyjątkową nieruchomość, która łączy spokój, przestrzeń i ogromne możliwości aranżacyjne .
Ćmińsk Wyręba | gm. Miedziana Góra | tylko 15 minut od Kielc
DLACZEGO TO NIE JEST ZWYKŁY DOM?
To nie jest tylko nieruchomość.
To gotowa baza pod Twój styl życia lub inwestycję , którą możesz dopasować dokładnie do swoich potrzeb:
✔️ dom dla dużej rodziny
✔️ dwa niezależne mieszkania (idealne pod wynajem)
✔️ przestrzeń pod biuro, działalność lub strefę rekreacyjną
Ty decydujesz, jak wykorzystasz jego potencjał.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY
powierzchnia użytkowa: 240 m²
działka: 1061 m²
duży taras + balkon
ogrodzona posesja
spokojna, zielona okolica
DOM, KTÓRY MASZ JUŻ W NAJWAŻNIEJSZEJ FAZIE
Najdroższe i najtrudniejsze etapy masz za sobą:
✔️ nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna
✔️ ogrzewanie podłogowe
✔️ nowe okna 3-szybowe
✔️ dach po wymianie
✔️ podniesione poddasze
✔️ docieplenie + izolacja fundamentów
✔️wyłożone płytki na korytarzu, w kotłowni oraz na schodach
Zostaje najprzyjemniejsze - wykończenie pod siebie .
FUNKCJONALNY UKŁAD
PARTER:
salon + aneks kuchenny
sypialnia
łazienka
pomieszczenia gospodarcze
I PIĘTRO:
drugi salon
2 sypialnie
pokój kąpielowy + osobne WC
PODDASZE:
idealne pod podział na 2 mieszkania
LOKALIZACJA - CISZA, ALE NIE ODLUDZIE
szybki dojazd do Kielc (ok. 15 min)
w pobliżu szkoły, sklepy, przedszkola
tereny zielone i rekreacyjne
blisko zbiornik wodny w Umrze
idealny balans: spokój + dostęp do miasta
CENA: 659 000 zł
(do negocjacji)
Przy tej powierzchni i standardzie przygotowania - to bardzo konkurencyjna oferta .
DLA KOGO JEST TEN DOM?
✔️ dla rodziny, która chce przestrzeni
✔️ dla inwestora (2 lokale = 2 źródła dochodu)
✔️ dla osób, które chcą wykończyć dom po swojemu, bez remontów ciężkich
ZADZWOŃ, ZANIM ZROBI TO KTOŚ INNY
Takie nieruchomości z potencjałem w tej cenie nie czekają długo .
Karolina Kobus
Biuro Nieruchomości TWOJE M
Licencja: 31238
Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.
Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie i Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: ciepła - sieć
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: szambo
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10,8000
Powierzchnia ogródka [m2]: 1061
Wymiary działki [m]: 31x35
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 240
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500
Liczba sypialni: 6
Powierzchnia pokoi [m2]: 27,20,17,15,15,15
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 27
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Glazura łazienki: bez glazury
Wyposażenie łazienki: WC
Ściany łazienki: tynk
Wystawa okien - łazienka : Zach
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 4
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: wylewka
Ściany WC: tynk
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,9
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk
::LINK DO STRONY
http://www.twojem.co/oferta.aspx?id=7071408
::KONTAKT DO AGENTA
Karolina Kobus
733 999 722
698 754 572
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Twoje M
Winnicka 11/2
25-334 Kielce
536517860
www.twojem.co
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
