Kamienica w centrum Chojnic przestrzeń do życia, biznesu i inwestowania
Przy ul. Mickiewicza, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Chojnic, znajduje się kamienica oferująca wyjątkowe połączenie funkcji mieszkalnej, usługowej i inwestycyjnej. To propozycja dla osób, które cenią sobie centralną lokalizację, dużą powierzchnię użytkową oraz możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb zarówno prywatnych, jak i biznesowych.
Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 641 m², a jego łączna powierzchnia użytkowa wynosi 292,48 m². Dodatkowym atutem jest funkcjonalny układ kondygnacji, który pozwala na wygodne rozdzielenie strefy mieszkalnej od części przeznaczonej pod działalność gospodarczą.
Przemyślany układ pomieszczeń
Piwnica 65,09 m²
Wysoka i funkcjonalna piwnica zapewnia dużą ilość dodatkowej przestrzeni. Doskonale sprawdzi się jako zaplecze magazynowe, archiwum, warsztat, pracownia lub miejsce przechowywania sprzętu i wyposażenia niezbędnego do prowadzenia działalności.
Parter lokal usługowy 94,38 m²
Parter został przeznaczony na część usługową, dzięki czemu nieruchomość stwarza doskonałe warunki do prowadzenia własnego biznesu bez konieczności ponoszenia kosztów wynajmu dodatkowego lokalu.
Przestrzeń może zostać wykorzystana między innymi jako:
kancelaria,
biuro,
gabinety specjalistyczne,
salon kosmetyczny lub fryzjerski,
punkt usługowy,
sklep,
pracownia projektowa,
siedziba firmy.
Lokalizacja w centrum miasta zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dostęp dla klientów.
Piętro mieszkalne 74,77 m²
Piętro stanowi komfortową strefę prywatną, zaprojektowaną z myślą o wygodnym codziennym funkcjonowaniu.
Znajduje się tutaj przestronny salon z kominkiem, który stanowi centralny punkt domu i naturalne miejsce spotkań domowników. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do światła dziennego, a widok na centrum miasta podkreśla atrakcyjność lokalizacji.
Na tej kondygnacji znajduje się również funkcjonalna kuchnia, komfortowa sypialnia oraz łazienka, tworząc kompletną i wygodną przestrzeń mieszkalną.
Poddasze użytkowe 58,24 m²
Poddasze to dodatkowa powierzchnia dająca szerokie możliwości aranżacyjne. Widoczne elementy konstrukcyjne oraz wysokość pomieszczeń nadają tej części budynku wyjątkowy charakter.
Może pełnić funkcję:
dodatkowych sypialni,
przestrzeni dla dzieci,
domowego biura,
pracowni,
strefy relaksu,
apartamentu dla gości.
To powierzchnia, którą można dostosować do zmieniających się potrzeb właściciela.
Ogród, którego trudno szukać w centrum miasta
Za budynkiem znajduje się zagospodarowany ogród zapewniający prywatność i komfort wypoczynku. Zieleń otaczająca nieruchomość tworzy przyjemną przestrzeń do spędzania wolnego czasu, rodzinnych spotkań czy letniego relaksu.
Dodatkowym atutem są dwa tarasy, w tym jeden z bezpośrednim zejściem do ogrodu, co pozwala na płynne połączenie przestrzeni mieszkalnej z częścią rekreacyjną.
Komfort użytkowania
Nieruchomość została wyposażona w:
ogrzewanie gazowe,
okna PCV zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną,
garaż połączony z bryłą budynku,
miejsca parkingowe na posesji,
niezależną część usługową i mieszkalną.
Potencjał inwestycyjny
Dzięki swojej powierzchni, układowi oraz wielkości działki nieruchomość oferuje wiele możliwości dalszego rozwoju.
Może pełnić funkcję:
domu połączonego z prowadzeniem działalności gospodarczej,
budynku usługowo-mieszkalnego,
inwestycji pod wynajem,
nieruchomości z możliwością wydzielenia kilku niezależnych lokali,
projektu z potencjałem dalszej rozbudowy.
Takie połączenie lokalizacji, powierzchni, własnego parkingu, garażu oraz ogrodu stanowi rzadko spotykaną ofertę na chojnickim rynku nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
To nieruchomość, która daje swobodę wyboru niezależnie od tego, czy szukasz miejsca do zamieszkania, prowadzenia biznesu, czy bezpiecznej inwestycji na przyszłość.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
