Na sprzedaż
przestronny dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Osiedlowej w Mędłowie, na działce o powierzchni
980 m² (9,8 ara).
Dom o powierzchni całkowitej
218,5 m² został oddany do użytkowania w 2009 roku. To funkcjonalna nieruchomość z dużym ogrodem i możliwością dalszego zagospodarowania działki.
Przemyślany układ.Dom obejmuje
3 poziomy.
Parter:- przestronny salon – 66,4 m²,
- oddzielna kuchnia – 16,7 m²,
- WC,
- pomieszczenie gospodarcze,
- hol.
Przestronny salon o powierzchni został funkcjonalnie podzielony na trzy strefy: - strefę wypoczynkową z kominkiem Spartherm z efektowną trapezową szybą,
- jadalnię,
- wydzieloną strefę do pracy.
Całość tworzy dużą, wygodną przestrzeń dzienną, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb.
Piętro – strefa prywatna:- 3 sypialnie,
- łazienka – 10,3 m²,
- otwarta przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania połączona z garderobą,
- 2 balkony.
Poddasze o powierzchni ok. 43,4 m² daje dodatkową przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb – stworzyć tu
prywatną strefę relaksu. Z myślą o przyszłej saunie wykonano również
przygotowanie instalacji 380 V.Naturalne materiały i indywidualne wykończenieW domu zastosowano m.in.
afrykański tek, bambus, marmur, naturalny kamień i jesion. Wiatrołap wykończono marmurem, a schody wykonano z jesionu.
Kuchnia została wykonana na zamówienie we współpracy z projektantem. Meble wykończone są fornirem, blaty wykonano z
naturalnego kamienia, zastosowano okucia Hettich i Blum. W domu znajdują się również
indywidualnie wykonane szkła dekoracyjne oraz drzwi wewnętrzne wykończone fornirem.
Komfort użytkowania- ogrzewanie gazowe,
- kominek Spartherm z rozprowadzeniem ciepła do dwóch pokoi na piętrze,
- ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience na piętrze i małym pokoju,
- miejska woda i kanalizacja,
- elektryczne rolety na parterze i piętrze,
- alarm,
- centralny odkurzacz,
- zmiękczacz wody,
- system audio Clarion z rozprowadzeniem na piętro i do łazienki,
- dach pokryty dachówką ceramiczną.
9,8 ara zielonej przestrzeni.
Duża działka z
dojrzałymi, wieloletnimi drzewami daje poczucie prywatności i wiele możliwości aranżacji.
Na posesji znajduje się miejsce parkingowe. Wielkość działki pozwala również na
budowę garażu oraz stworzenie dodatkowej strefy wypoczynkowej, np. altany.
Posesja jest ogrodzona, a wjazd zapewnia
przesuwna brama sterowana pilotem.
Mędłów pod WrocławiemSpokojna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej, dla osób szukających większej przestrzeni i ogrodu, a jednocześnie chcących pozostać w dogodnym położeniu względem Wrocławia.
Najważniejsze informacje:- cena: 1 230 000 zł
- powierzchnia całkowita: 218,5 m²
- działka: 980 m² / 9,8 ara
- 5 pokoi
- zabudowa bliźniacza
- 3 poziomy
- poddasze ok. 43,4 m²
- 2 balkony
- duży salon 66,4 m²
- miejsce parkingowe na posesji
- możliwość budowy garażu
- dom obecnie pusty, dostępny do prezentacji.
Wirtualny spacer: https://tour.giraffe360.com/88b58a2e77124d5c96aedfd87a783a68/?nocookie
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Monika Rogóż-Łukasik
609 222 530
