Stuletnie siedlisko z duszą i prywatną stajnią w otulinie Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego.
To unikalna przestrzeń, która idealnie sprawdzi się jako rodzinna ostoja,
miejsce dla koni lub pensjonat agroturystyczny.
ZALETY:
+ duża, uzbrojona działka
+ drewniany, stuletni dom
+ 9 pokoi na dwóch kondygnacjach
+ kominek i piece kaflowe
+ panele fotowoltaiczne i solarne
+ wybieg dla koni i padok do jazdy
+ zielona okolica łąk i pól
+ bliskość rzeki Liwiec
ARCHITEKTURA I WNĘTRZE
Sercem posiadłości jest stuletni, drewniany, dobrze utrzymany dom. Tradycyjne piece kaflowe oraz klimatyczny kominek tworzą niepowtarzalny klimat autentycznego, mazowieckiego azylu.
Dom charakteryzuje się ogromnym potencjałem.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
* Parter (173 m²): przestronna jadalnia, 5 pokoi, 2 łazienki i toaleta oraz kuchnia. Prawdziwą ozdobą tej kondygnacji są trzy klimatyczne werandy o łącznej powierzchni blisko 32 m², stanowiące idealną przestrzeń półotwartą do porannej kawy lub wieczornego relaksu.
* Poddasze użytkowe (99 m²): 6 niezależnych pokoi gościnnych i 4 funkcjonalne łazienki.
ZABUDOWA STAJENNA
Gotowa przestrzeń dla miłośników koni. W bocznej części posesji zlokalizowana jest drewniana stajnia o powierzchni 129 m² z boksami. Bezpośrednio za nią rozciąga się zielony padok.
NOWOCZESNE OZE
* Zintegrowana fotowoltaika.
* Kolektory słoneczne.
* Kocioł centralnego ogrzewania, a w niedalekiej przyszłości możliwość podłączenia do sieci gazowej.
LOKALIZACJA
Siedlisko położone jest w urokliwej miejscowości Budziska, w otulinie malowniczego Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego.
* Natura: bliskość rzeki Liwiec i Bug.
* Komunikacja: szybki dojazd do centrum Warszawy trasą ekspresową S8 (ok. 60 minut).
* Alternatywa PKP: wygodne i bezpośrednie połączenie kolejowe ze stacją Warszawa Wileńska (idealna opcja dla gości agroturystyki lub osób pracujących w stolicy).
Zapraszam na prezentację!
Marcin Perfuński
tel. 501 415 350
-------------------------------------------------------------------------
Pewność i jakość transakcji z naszym biurem!
Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.
Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.
Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.
Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.
Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.
Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa.
Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę.
Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na:
+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego
+ Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości
+ Wsparciu w negocjacjach cenowych
+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji
+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji
+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu
Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług.
W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu.
Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.
We speak English, Spanish, Italian, Russian and French
-------------------------------------------------------------------------
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
