Maszków około 3 km za Michałowicami - do sprzedania działka budowlana o powierzchni 10 arów zabudowana budynkiem wolnostojącym z wydzieloną garsonierą i garażem + pozwolenie na budowę nowego domu wolnostojącego wg projektu Drops Bobo firmy Archeton.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferujemy do sprzedania nieruchomość w Maszkowie obejmującą działkę budowlaną o łącznej powierzchni 10 arów . Obecna powierzchnia działki to 8 arów, która zostanie powiększona o 2 ary. Po poszerzeniu działka będzie posiadała wymiary: długość ok 50 m, szerokość około 20 m. Działka jest równa, ogrodzona z dwóch stron, położona w bardzo ładnym, cichym miejscu. Wjazd bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.
Na działce:
1/ W pierwszej części działki znajduje się budynek wolnostojący z wydzieloną garsonierą i garażem, o powierzchni 61,5 m2 ( pokój z aneksem kuchennym, łazienka,garaż, poddasze). Budynek ma status budynku gospodarczego.
2/ W drugiej części działki planowana jest budowa domu mieszkalnego wolnostojącego wg projektu Drops Bobo firmy Archeton - wersja bez garażu ( 5 pokoi, w tym na parterze pokój dzienny z aneksem kuchennym + gabinet, na piętrze 3 sypialnie).
Obecnie właściciel prowadzi procedurę zatwierdzenia projektu budowlanego, szacowany termin uzyskania pozwolenia na budowę za około 2- 3 miesiące. Wizualizacje oraz rzuty projektowanego domu w załączeniu do niniejszej oferty). Nowy dom zaprojektowano obok obecnego budynku.
OPIS OBECNEGO BUDYNKU - stan obecny
BUDYNEK - powierzchnia zabudowy ok. 61,5m2
Budynek wolnostojący o wymiarach zabudowy ok 6,34 m x 9,7 m, parterowy, murowany pokryty blachą. Obecnie budynek ma status budynku gospodarczego.
Funkcjonalnie obecnie podzielony na 2 części: mieszkalną oraz garażową
a/ część mieszkalna obejmuje: urządzony pokój z aneksem kuchennym o pow ok 22m2, łazienka o pow. ok 8 m2 . Łazienka - zupełnie nowa ( w lipcu planowane zakończenie wykończenia wnętrza: nowe płytki, kabina prysznicowa, wc, umywalka, pralka)
b/ część garażowa - obecnie wykorzystywana jako warsztat.
MEDIA:
- wodociąg - doprowadzony do obecnego budynku
- kanalizacja - doprowadzona do obecnego budynku
- energia elektryczna -doprowadzona do obecnego budynku
- gazociąg - nowa szafka na działce,
REMONTY OBECNEGO BUDYNKU
Kilka lat temu przeprowadzono modernizację budynku m.in.
- położenie nowej blachy na dachu,
- wydzielenie garsoniery,
- wykonanie stropów nad garsonierą + montaż okien plastikowych,
- urządzenie pokoju oraz aneksu kuchennego
- ocieplenie styropianem części ścian zewnętrznych.
Możliwa jest formalna zmiana sposobu użytkowania budynku lub zmiana przeznaczenia budynku
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w odległości ok 3 km za Michałowicami. Położona przy cichej drodze gminnej (droga asfaltowa). W sąsiedztwie luźna zabudowa, dużo zieleni, ciche miejsce.
Do Krakowa ok 12 km ( pętla tramwajowa Górka Narodowa)
Zapraszamy na prezentację.
Więcej informacji udzieli Grażyna Różalska- pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel. 605 44 88 41
ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków
tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41,
Zapytaj o ofertę
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie .
Oferta 401900235 dostarczona 2026-07-27 05:53 z systemu LocumNet Online
