Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
111,00 m²
Powierzchnia działki:
270,00 m²
Typ domu:
segment skrajny
Rok Budowy:
2024
Numer oferty
PAN640778
Materiał
beton
Standard wykończenia
deweloperski
Media
gaz, prąd, woda
Ogrzewanie
gazowe
Data dodania
2024-10-07
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w miejscowości Bojano, bardzo blisko Gdańska i Gdyni. Cicha i bardzo spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. Dookoła lasy, jeziora i Trójmiejski Park Krajobrazowy. Bardzo dobry dojazd do nieruchomości drogą utwardzona. W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Sklepy, piekarnia, przychodnia, restauracja, siłownia a dla najmłodszych przedszkola i szkoła.
DOM:
Dom w stanie deweloperskim, posadowiony na działce o powierzchni ok. 270 m2, w zabudowie szeregowej ( szereg skrajny prawy) i powierzchni użytkowej ok.111 m2, składa się z:
PARTER: (60,32m2)
-Salon z aneksem kuchennym (31,59m2)
-Toaleta (1,67m2)
-Hall (5,78m2)
-Garaż (17,27m2)
-Wiatrołap (4,01m2)
PIĘTRO: (50,83m2)
-Sypialnia (9,17m2) z garderobą (4,24m2) i wyjściem na balkon
-Sypialnia (13,81m2)
-Sypialnia (9,03m2)
-Łazienka (6,94m2)
-Hall (7,64m2)
+ Poddasze przygotowane zostało z myślą o stworzeniu kolejnego pokoju.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
1. Fundamenty:
- ławy fundamentowe żelbetonowe monolityczne
- ściany fundamentowe bloczki betonowe, ocieplone styropianem fundamentowym
- podwójna izolacja przeciwwilgociowa (pozioma/pionowa) oraz dodatkowo folia kubełkowa.
2. Ściany:
- zewnętrzne ściany budynków wykonane z białych pustaków typu ytong
- ściana pomiędzy budynkami wykonana z białych pustaków typu ytong + dylatacja
- ściany wewnętrzne wykonane z białych pustaków typu ytong
3. Stropy:
- strop nad parterem żelbetonowy monolityczny
- stropy nad piętrem drewniany, wykończony od strony piętra płytą gipsowo - kartonową, a od strony poddasza na podłodze płyty OSB
4. Schody:
- żelbetonowe monolityczne
5. Dach:
- więźba dachowa w konstrukcji drewnianej impregnowanej
- dach dwuspadowy symetryczny pokryty blachą płaską na rąbek w kolorze antracyt lub zbliżony - rynny i rury spustowe stalowe
- wyłaz dachowy
- okna dachowe - 2 szt.
- cała połać dachu ocieplona pianą pur
6. Instalacje Wod-Kan:
- instalacje wod.-kan. doprowadzone do domu oraz dodatkowo wyprowadzona na ogród
- całość wyposażona w licznik zimnej wody (możliwość wykonania podlicznika przeznaczonego do podlewania ogrodu)
- w garażu wyprowadzona kratka ściekowa z odprowadzeniem do instalacji kanalizacji sanitarnej
8. Instalacja C.O.:
- ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej parteru i piętra,
- wyprowadzone dodatkowe przyłącze na grzejnik w łazience na piętrze
- garaż oraz poddasze ogrzewane, przygotowane podejścia do montażu grzejników
9. Instalacje gazowe:
- zasilająca kocioł gazowy (kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania)
10. Instalacje elektryczne i teletechniczne:
- doprowadzenie przewodów oświetleniowych, oświetlenie wszystkich pomieszczeń wraz z włącznikami (bez opraw oświetleniowych)
- gniazda wtykowe 230V wraz z osprzętem
- wyprowadzenie instalacji oświetlenia zewnętrznego przed wejściem do budynku i nad tarasem (bez opraw oświetleniowych)
- siła do płyty grzewczej
- instalacja alarmowa i domofonowa
- instalacja dzwonka
- instalacja sieci telewizyjnej i internetowej we wszystkich pokojach
- przygotowanie do podłączenia do sieci światłowodowej lub anteny
- skrzynka rozdzielcza wraz z miejscem na podłączenie teletechniki
11. Roboty oraz materiały wykończeniowe wewnątrz budynku:
- tynki cementowo-wapienne, szpachlowane, malowane na biało
- podłogi wykończone wylewką betonową
12. Stolarka:
- drzwi wejściowe pełne
- stolarka okienna w kolorach: od zewnątrz - antracyt bądź zbliżony, od wewnątrz biały
- okna trzyszybowe, 6-komorowe
- parapety zewnętrzne stalowe w kolorze antracyt lub zbliżony
- drzwi garażowe kolor antracyt bądź zbliżony (z napędem)
13. Roboty i materiały wykończeniowe zewnętrzne:
- docieplenie ścian zewnętrznych styropian grafitowy
- tynki elewacyjne: silikatowo- silikonowy w kolorze białym
- utwardzony wjazd do garażu, wejście do budynku oraz taras (kostka betonowa)
- ogrodzenie panelowe
- bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe (kanalizacja)
14. Dodatkowo:
- wspólna wiata śmietnikowa
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!
Nieruchomości na sprzedaż
