Dom z poddaszem i garażem | 11 ar | Siekierczyna
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Siekierczyna, gmina Limanowa , około 4 km od Limanowej.
Budynek został oddany do użytkowania w 2006 roku . Zgodnie z dokumentacją projektową powierzchnia użytkowa domu wynosi 87 m² . Budynek jest ujawniony w ewidencji gruntów i budynków jako dwukondygnacyjny .
Po wybudowaniu domu zagospodarowano również poddasze na cele mieszkalne. Według wykonanego obmiaru powierzchnia poddasza liczona po podłodze wynosi około 103 m² , natomiast jego szacunkowa powierzchnia użytkowa, z uwzględnieniem wysokości pomieszczeń pod skosami, wynosi około 65 m² . Oznacza to, że faktycznie wykorzystywana powierzchnia mieszkalna obu kondygnacji wynosi około 152 m² , przy czym wartość ta ma charakter orientacyjny i została określona na podstawie własnego obmiaru, a nie dokumentacji projektowej.
Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 40,7 m² , hol około 13,4 m² , pokój około 12,5 m² , gabinet około 8,5 m² , łazienka około 8,6 m² , wiatrołap około 2,9 m² oraz komunikacja ze schodami. Z części mieszkalnej dostępny jest taras o powierzchni około 19 m² .
Na tej kondygnacji znajduje się również garaż jednostanowiskowy o powierzchni około 16,6 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 7 m² .
Poddasze zostało zagospodarowane na cele mieszkalne i obejmuje trzy sypialnie, korytarz, antresolę, pomieszczenie gospodarcze/garderobę oraz komunikację . Powierzchnie po podłodze poszczególnych pomieszczeń wynoszą odpowiednio około 18,8 m², 16 m² i 13,5 m² dla trzech pokoi, około 15 m² dla korytarza, około 26,6 m² dla antresoli oraz około 7 m² dla pomieszczenia gospodarczego/garderoby. Na poddaszu przewidziano również miejsce na łazienkę, która pozostaje do wykonania. Dodatkowo, pod tarasem wykonano pomieszczenie piwniczne, natomiast na poddaszu znajduje się strych, który może pełnić funkcję magazynową.
Budynek wykonany jest w technologii murowanej z pustaka ceramicznego MAX , ocieplony styropianem i wykończony wodoodpornym tynkiem akrylowym. Dach kryty jest dachówką ceramiczną . Na parterze w pokojach wykonano parkiet jesionowy , natomiast na poddaszu położono panele podłogowe z matą korkową. Schody wewnętrzne wykonane są z drewna jesionowego. W łazience na parterze przygotowano instalację pod ogrzewanie podłogowe , natomiast w części kuchennej zastosowano elektryczne, sterowane ogrzewanie podłogowe . Dom jest wykończony i użytkowany, natomiast łazienki wymagają dokończenia prac wykończeniowych .
Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa zapewniane są przez dwufunkcyjny piec gazowy .
Nieruchomość posiada dostęp do prądu i gazu. Ścieki odprowadzane są do szamba . Woda doprowadzona jest ze studni zlokalizowanej na sąsiedniej działce .
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni około 1100 m² , z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Działka jest zagospodarowana, z trawnikiem i nasadzeniami.
Nieruchomość położona jest w Beskidzie Wyspowym , w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Do Limanowej jest około 4 km , co zapewnia dogodny dostęp do sklepów, szkół, usług i pozostałej infrastruktury miejskiej.
Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji .
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
Zapytaj o ofertę
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: góry
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800
Odl. do sklepu [m]: 2500
Odl. do szkoły [m]: 1400
Odl. do przedszkola [m]: 5000
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 19
Powierzchnia ogródka [m2]: 1000
Wymiary działki [m]: 63 x 27
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: trapez
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 152
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w poziomie parteru
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2006
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: parkiet, panele podłogowe
Ściany pokoi: inne
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, Pd
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Rodzaj kuchni: otwarta na pokój
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 28
Podłoga przedpokoi: deska drewniana, inne
Ściany przedpokoi: inne
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-317168
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/8qe80k
::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
