Twój dom. Twoja przestrzeń. Twój spokój.
150 m² komfortu tuż przy SKM - 6 pokoi, ogród, 2 miejsca parkingowe, brak czynszu CENA : 1 599 000 zł
Są domy, które po prostu się ogląda. I są takie, w których od pierwszej chwili można wyobrazić sobie własne życie.
Ten dom zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.
Wyobraź sobie poranek. Promienie słońca wpadają przez duże okna, w kuchni pachnie świeżo zaparzona kawa, a za drzwiami salonu czeka Twój prywatny, zielony ogród. Dzieci szykują się do szkoły, do której mają zaledwie kilka minut spacerem. Ty nie musisz martwić się korkami — stacja kolejowa znajduje się praktycznie za rogiem.
A wieczorem? Wracasz do miejsca, w którym naprawdę możesz odpocząć.
Właśnie tak może wyglądać Twoja codzienność w Nowej Iwicznej.
Przestrzeń, którą się czuje
Na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu czeka wyjątkowo funkcjonalny segment o powierzchni 150 m², wybudowany w 2014 roku.
Dom urzeka jasnością, harmonijną kolorystyką i przemyślanym układem. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród, naturalne drewno dodaje im ciepła, a starannie dobrane detale tworzą atmosferę ponadczasowej elegancji.
To nie jest kolejny ciasny segment, w którym każdy metr trzeba wykorzystać do granic możliwości.
Tutaj jest miejsce na wspólne życie, na własne pasje i na chwilę tylko dla siebie.
Parter - miejsce, w którym toczy się życie
Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna.
Przytulny salon z wygodną częścią wypoczynkową płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią. To przestrzeń stworzona do długich rozmów przy stole, rodzinnych śniadań, spotkań z przyjaciółmi i spokojnych wieczorów.
Duże okna oraz wyjście na taras sprawiają, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu.
Kuchnia z efektowną czarno-białą podłogą, elegancką zabudową i praktycznym półwyspem łączy funkcjonalność z charakterem. To miejsce, w którym gotowanie może być prawdziwą przyjemnością.
Na parterze znajduje się również osobny gabinet o powierzchni ok. 9,5 m² — idealny do pracy zdalnej, prowadzenia własnej działalności lub jako pokój gościnny.
Dopełnieniem tej kondygnacji są komfortowa łazienka z dużym prysznicem, przestronny przedpokój oraz praktyczna spiżarnia pod schodami.
Cały parter wyposażono w ogrzewanie podłogowe, a piękne drewniane schody prowadzą do prywatnej części domu.
Piętro - komfort, prywatność i swoboda
Na piętrze zaprojektowano przestrzeń, w której każdy domownik znajdzie własny azyl.
Największa sypialnia z garderobą ma aż 25 m². To wyjątkowo komfortowa przestrzeń, w której bez trudu zmieści się nie tylko duże łóżko, ale również kącik do czytania czy dodatkowe wyposażenie. W razie potrzeby można ją podzielić na dwa niezależne pokoje.
Dwie kolejne sypialnie o powierzchni 16,5 m² i 11,5 m² doskonale sprawdzą się jako pokoje dziecięce, młodzieżowe lub gościnne.
Na tej kondygnacji znajduje się także duża, jasna łazienka z wanną, dwiema umywalkami, WC i bidetem oraz osobna pralnia z oknem.
Co ważne, piętro nie ma skosów. Każdy metr powierzchni jest pełnowartościowy, a pokoje pozostają ustawne i wygodne.
Ogród, który daje poczucie wakacji we własnym domu
Słoneczny, prywatny ogród o powierzchni około 45 m² to jeden z najbardziej urokliwych elementów tej nieruchomości.
Duży drewniany taras, starannie zagospodarowana zieleń, kwitnące rośliny i kameralna przestrzeń wypoczynkowa tworzą idealne miejsce na relaks.
Poranna kawa na świeżym powietrzu. Weekendowy obiad z rodziną. Wieczór z książką w promieniach zachodzącego słońca.
Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że zarówno ogród, jak i wnętrza domu są pięknie doświetlone.
To Twoja prywatna oaza spokoju, zaledwie kilkanaście kilometrów od centrum Warszawy.
Blisko Warszawy. Blisko natury. Blisko wszystkiego, co ważne.
Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest lokalizacja.
Nowa Iwiczna pozwala połączyć spokojne życie poza wielkomiejskim zgiełkiem z wygodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji.
Zaledwie około 50 metrów dzieli dom od peronu kolejowego. Dzięki temu codzienne dojazdy do Warszawy mogą być znacznie prostsze i bardziej przewidywalne.
Szkoła podstawowa znajduje się około 600 metrów od domu, a w najbliższym otoczeniu dostępne są przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe i placówki medyczne.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie tereny zielone, trasy rowerowe, Las Kabacki i Lasy Chojnowskie.
Dogodny dostęp do ulicy Puławskiej oraz trasy S7 ułatwia również podróżowanie samochodem.
To lokalizacja, w której nie musisz wybierać pomiędzy spokojem a wygodą.
Kameralne osiedle. Więcej prywatności. Mniej obowiązków.
Dom znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu z automatyczną bramą wjazdową oraz placem zabaw dla dzieci.
Do dyspozycji właścicieli są dwa miejsca postojowe bezpośrednio przed domem.
Nieruchomość jest bezczynszowa — nie ma comiesięcznego czynszu administracyjnego. Mieszkańcy partycypują jedynie w kosztach energii elektrycznej wykorzystywanej do obsługi bramy, oświetlenia i monitoringu części wspólnych.
Indywidualne ogrzewanie gazowe pozwala samodzielnie zarządzać komfortem cieplnym.
Dom jest zadbany, wykończony i gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.
Zapraszam na indywidualną prezentację.
Przyjdź, poczuj atmosferę tego miejsca i przekonaj się, jak dobrze możesz się tutaj czuć.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: SKM, kolej, autobus podmiejski, komunikacja podmiejska, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 250
Odl. do szkoły [m]: 150
Odl. do przedszkola [m]: 200
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: segment środkowy
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 150
Stan budynku: do zamieszkania
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2014
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 3
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Liczba łazienek: 1
Liczba WC: 2
Liczba przedpokoi: 1
::LINK DO STRONY
http://www.investinghome.pl/oferta.aspx?id=7214262
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
