Budynek biurowy w Sosnowcu:
- położony na peryferiach miasta,
- w obrębie zabudowy zabudowy mieszkalno-usługowej,
- w sąsiedztwie głównych ciągów komunikacji miejskiej.
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 3 068 m² z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 2 048 m² :
Budynek biurowo-techniczny – pow. użytkowa wynosi 1 907,37 m²,
Budynek techniczny – pow. użytkowa wynosi 140,66 m².
Budynek biurowy składa się z 3 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej. Budynek techniczny posiada 1 kondygnację. Teren wokół jest utwardzony oraz częściowo ogrodzony.
W pobliżu
przystanek autobusowy - 180 m,
sklep spożywczy - 500 m,
przedszkola i szkoły - 750 m,
Szpital Miejski - 1 km,
Dąbrowa Górnicza - 3,5 km,
Katowice - 14 km,
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Uchwałą Nr 667/XXXVIII/2013 RADY MIEJSKIEJ W SOSNOWCU z dnia 23 maja 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowca dla obszaru "Zagórze Centrum" (publikacja: Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 07 czerwca 2013 r. poz. 4196, data wejścia w życie: 8 lipca 2013 r.), uchyloną w części Rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Śląskiego NR IFIII.4131.16.2013 z dnia 28 czerwca 2013 r. (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 2 lipca 2013 r., poz. 4629), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
L.2U.MN - teren zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącego powierzchni:
388,39 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania,
244,77 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
2,52 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,
20,06 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu,
132,75 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu.
Stan prawny
Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu.Dział I-Sp – działki w użytkowaniu wieczystym do dnia 24 stycznia 2084 roku oraz budynek biuro-techniczny, trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, położony przy ul Lenartowicza o pow. 2303,56m2, budynek techniczny o pow. Użytkowej 144,40m2, drogi, chodniki, parkingi stanowiące odrębną nieruchomośćUprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej - prawo przechodu i przejazdu na nieruchomości objętej księgą wieczystą.Dział II – jako właściciel wpisana jest Gmina Sosnowiec; jako użytkownik wieczysty Orange Polska S.A.Dział III – ograniczone prawo rzeczowe - służebność przesyłu na czas nieoznaczony na rzecz Tauron DystrybucjaDział IV – brak wpisuStan na dzień 03.11.2025r.
Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu.Dział I-Sp – działki w użytkowaniu wieczystym do dnia 5 grudnia 2089 rokuUprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej - prawo przechodu i przejazdu na nieruchomości objętej księgą wieczystą Dział II – jako właściciel wpisany jest Prezydent Miasta Sosnowca reprezentujący Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Orange Polska S.A.Dział III - ograniczone prawo rzeczowe - służebność gruntowa polegająca na prawie do postawienia i budowy kotew gruntowych wzmacniających mury oporowe- ograniczone prawo rzeczowe - służebność przesyłu na czas nieoznaczony na rzecz Tauron DystrybucjaDział IV – brak wpisuStan na dzień 03.11.2025r.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,klimatyzacja,
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
