Szukasz nowoczesnego domu, który zapewni komfort, energooszczędność i spokojną lokalizację, a jednocześnie umożliwi szybki dojazd do Warszawy oraz Piaseczna?
Ta oferta została stworzona z myślą o osobach ceniących wysoką jakość wykonania, funkcjonalność oraz codzienny komfort.
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 142,46 m², położony w spokojnej i zielonej miejscowości Ławki, gmina Prażmów.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 600 m², zapewniającej optymalną przestrzeń do życia i wypoczynku.
W cenie nieruchomości zawarte są:
podjazd oraz dojścia wykonane z kostki brukowej,
wykończony taras,
pompa ciepła Panasonic 7 kW,
system rekuperacji,
kostka brukowa wykonana zgodnie z projektem oraz obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,
wyodrębnione pod względem prawnym lokale,
ogrodzone działki z ogrodzeniem panelowym,
brama przesuwna przygotowana do montażu pełnej automatyki.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Cena: 898 000 zł brutto
Powierzchnia domu: 142,46 m²
Powierzchnia działki: 600 m²
Rodzaj zabudowy: jednorodzinna dwulokalowa
Planowany termin zakończenia budowy: III, IV kwartał 2026 r.
ATUTY LOKALIZACJI
Nieruchomość położona jest w spokojnej części gminy Prażmów, oferując komfort życia w otoczeniu terenów zielonych przy jednoczesnym dogodnym dostępie do infrastruktury miejskiej.
Komunikacja
Piaseczno około 12 15 minut,
Warszawa (Ursynów, Mokotów) około 30 35 minut,
szybki dojazd do trasy S7,
dogodny wyjazd na drogę wojewódzką DW722.
transport publiczny
przystanki autobusowe w pobliżu,
stacja PKP Czachówek Południowy zapewniająca szybkie połączenie z Warszawą.
Infrastruktura
W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki, tereny zielone,
lasy, ścieżki rowerowe.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
wiatrołap 7,82 m²,
łazienka 3,11 m²,
pokój / gabinet 7,67 m²,
salon z jadalnią 27,66 m²,
kuchnia 9,25 m²,
kotłownia 4,36 m²,
garaż jednostanowiskowy 16,46 m².
Przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza.
Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, sypialni gościnnej lub pokoju dla domownika.
Piętro:
hall 6,87 m²,
schody 5,66 m²,
pralnia / garderoba / łazienka 4,47 m²,
pokój 9,72 m²,
pokój 8,63 m²,
łazienka 4,75 m²,
sypialnia master 20,88 m²,
garderoba 5,51 m².
Piętro stanowi komfortową strefę prywatną z przestronną sypialnią główną, garderobą oraz dodatkowymi pokojami dla domowników.
STANDARD WYKONANIA
Dom został wykonany z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów budowlanych i nowoczesnych technologii.
ocieplenie ścian styropian grafitowy 20 cm,
dach wykonany z panelu na rąbek,
ocieplenie dachu 25 cm wełny Isover,
energooszczędne okna Drutex Iglo Energy Edge,
drzwi wejściowe Wikęd,
automatyczna brama garażowa Wiśniowski,
tynki gipsowe,
wylewki cementowe.
Instalacje
pompa ciepła Panasonic 7 kW,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
rekuperacja,
instalacja elektryczna,
instalacja alarmowa,
instalacja RTV,
instalacja internetowa.
DLACZEGO WARTO?
Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny projekt oraz wysoką jakość wykonania.
Zastosowane rozwiązania technologiczne zapewniają energooszczędność i komfort użytkowania, a przemyślany układ pomieszczeń odpowiada potrzebom współczesnej rodziny
Dodatkowym atutem są wyodrębnione pod względem prawnym lokale, indywidualnie ogrodzone działki z ogrodzeniem panelowym, brama przygotowana pod automatykę oraz kompleksowo zagospodarowany teren.
To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, z dogodnym dostępem do Warszawy i Piaseczna.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.
