LUKSUSOWA WILLA NA DUŻEJ DZIAŁCE PRZY LESIE – TENCZYNEK | 454 m² | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
PRESTIŻOWA NIERUCHOMOŚĆ W OTOCZENIU NATURY – BLISKO KRAKOWA
Na sprzedaż WYJĄTKOWA WILLA W TENCZYNKU, położona w malowniczej, zielonej okolicy pomiędzy Krakowem a Katowicami. Nieruchomość usytuowana jest BEZPOŚREDNIO PRZY LESIE, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, szlaków rowerowych i przyrody Puszczy Dulowskiej.
To idealna propozycja dla osób poszukujących:
LUKSUSOWEGO DOMU DO ZAMIESZKANIA
REZYDENCJI POD DZIAŁALNOŚĆ
INWESTYCJI Z POTENCJAŁEM DOCHODOWYM
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia użytkowa: 454,63 m²
Powierzchnia całkowita: 660,56 m²
Powierzchnia działki: 5800 m² (58 arów)
Rok budowy: 2020
Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
PRZESTRONNE I LUKSUSOWE WNĘTRZA
Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o każdy detal, w JASNEJ, ELEGANCKIEJ KOLORYSTYCE, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów:
marmur BIAŁA MARIANNA
drewniane schody
duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
przestronny salon
kuchnia
6 sypialni
7 łazienek
Dodatkowym atutem jest DRUGIE NIEZALEŻNE WEJŚCIE oraz możliwość aranżacji drugiej kuchni – idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin lub działalności.
NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I KOMFORT
ogrzewanie podłogowe w całym domu
własna kotłownia gazowa
instalacje wspomagające ogrzewanie i ciepłą wodę
system drenażu pod budynkiem
solidna konstrukcja: bloczek 30 cm + izolacja 10 cm
DUŻA DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM
Nieruchomość znajduje się na DUŻEJ, USTAWNEJ DZIAŁCE, z możliwością:
wydzielenia dodatkowej działki budowlanej
realizacji inwestycji usługowej
Na terenie posesji:
altana drewniana
pomieszczenie gospodarcze
wiata na rowery
dwa niezależne wjazdy
OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania (MNR1), nieruchomość umożliwia szerokie wykorzystanie:
MOŻLIWE FUNKCJE:
PENSJONAT / MAŁY HOTEL
LUKSUSOWE SPA
DOM WESELNY
CENTRUM SZKOLENIOWE
DOM OPIEKI
AGROTURYSTYKA
KLUB FITNESS
To IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD BIZNES LUB INWESTYCJĘ PREMIUM.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Autostrada A4 – 2 km
Kraków – 18 km
Lotnisko Balice – 14 km
Katowice – 50 km
Krzeszowice – 4,5 km
DLACZEGO WARTO?
✔ DUŻA DZIAŁKA PRZY LESIE
✔ WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA
✔ GOTOWY DOM – BEZ NAKŁADÓW
✔ MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI
✔ ŚWIETNA LOKALIZACJA POD KRAKOWEM
✔ POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I ROZWOJOWY
PODSUMOWANIE
Ta nieruchomość to POŁĄCZENIE LUKSUSU, PRZESTRZENI I FUNKCJONALNOŚCI, które daje nie tylko komfort życia, ale również realną możliwość stworzenia dochodowego biznesu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem, może ulegać zmianom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-1161/2680/ODS/4/15
