Ten dom i jego otoczenie to miejsce unikalne, wyjątkowe. Dom z indywidualnego projektu w 2022 roku - każde pomieszczenie, cały jego rozkład są dokładnie przemyślane i dostosowane do potrzeb domowników.
Oferujemy możliwość zakupu unikalnej hobby farm w malowniczej miejscowości Koryciska w gminie Wieniawa, powiat radomski. Nieruchomość o powierzchni 3,16 ha łączy komfortowe warunki życia z funkcjonalnością i ekologicznym podejściem. Usytuowana wśród pięknych lasów i z zadbanym ogrodem oraz 6-letnim sadem owocowym, stanowi idealne miejsce dla osób pragnących spędzać czas w ciszy i spokoju, a jednocześnie cieszyć się nowoczesnymi udogodnieniami.
Dom to 378 m2 powierzchni całkowitej, z czego 178 m2 to powierzchnia użytkowa.
W ramach powierzchni użytkowej, na pierwszej kondygnacji mamy do dyspozycji 3 sypialnie oraz duży salon połączony z kuchnią. Kuchnia w zabudowie, wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD. Dużym udogodnieniem jest przylegająca do kuchni spiżarnia.
Salon wyposażony jest w kominek z systemem utrzymującym ciepło. Dodatkowo rekuperacja rozprowadza ciepło z kominka po całym domu. Z salonu możemy wyjść wprost na taras, od którego to już tylko kilka kroków mamy do prywatnego zarybionego stawu - raj dla wędkarzy!
Druga kondygnacja to kolejna sypialnia, przestronne biuro, siłownia (wyposażenie siłowni zostaje dla nowych nabywców!), łazienka, mini kuchnia, w której można zrobić sobie poranną kawę i pójść z nią wprost na duży balkon.
Funkcjonalność i Efektywność Energetyczna
Na działce znajdują się cztery zaprojektowane z myślą o komforcie budynki. Główna rezydencja o powierzchni 378 m² składa się z siedmiu przestronnych pokoi i trzech łazienek. Wyposażona w zaawansowany system ogrzewania podłogowego gazowo-elektrycznego, rekuperację okna trzyszybowe oraz elementy zwiększające efektywność energetyczną, zapewniają wyjątkowy komfort przez cały rok. Dodatkowo, na terenie znajduje się budynek gospodarczy z przyległą stajnią, garaż oraz warsztat stolarski.
Doskonała Lokalizacja i Potencjał Rozwoju
Nieruchomość położona jest zaledwie kilka kilometrów od drogi ekspresowej E7, 65 minut jazdy od Warszawy. Dzięki świetnej komunikacji z miastem i międzynarodowym lotniskiem w Radomiu, jest to doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i na działalność gospodarczą. Istnieje także możliwość zakupu dodatkowych terenów leśnych, co otwiera perspektywę rozwoju farmy lub inwestycji w ekoturystykę.
Wysokiej Klasy Usługi i Bezpieczeństwo
Na terenie nieruchomości znajdują się nowoczesne instalacje: zasilanie elektryczne (230V, 400V), generator awaryjny 11 kW, wodociąg miejski oraz studnia głębinowa, a także systemy grzewcze i wentylacyjne, w tym kominek ze steatytu Tulikivi. Całość jest zabezpieczona alarmem i monitoringiem CCTV, co gwarantuje najwyższy poziom bezpieczeństwa.
Gotowa do Zamieszkania i Potencjał Komercyjny
Nieruchomość jest w pełni gotowa do zamieszkania – wnętrza są wykończone, a przestronny salon stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Dzięki wyjątkowym walorom lokalizacyjnym oraz możliwościom rozwoju, nieruchomość posiada także duży potencjał komercyjny, idealna na działalność ekoturystyczną, agroturystykę czy organizowanie warsztatów tematycznych.
Podsumowanie:
Powierzchnia całkowita domu: 378 m², powierzchnia użytkowa: 178 m2
Działka: 3,16 ha
7 pokoi, 3 łazienki
Piękne widoki, prywatny parking
W pobliżu sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne
Doskonała lokalizacja: 65 minut do Warszawy, 20 minut do Radomia.
Potencjał wynajmu (Airbnb, Booking.com)
Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 532 561 144 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
This house and its surroundings are a unique, exceptional place. The house was custom-designed in 2022 – every room and its entire layout are carefully thought out and tailored to the needs of the household. We offer the opportunity to purchase a unique hobby farm in the picturesque village of Koryciska in the Wieniawa commune, Radom County. The 3.16-hectare property combines comfortable living conditions with functionality and an ecological approach. Situated among beautiful forests, with a well-kept garden and a 6-year-old orchard, it is an ideal place for those seeking peace and quiet while enjoying modern amenities. The house has a total area of 378 m², of which 178 m² is usable space. The usable area on the first floor includes three bedrooms and a large living room connected to the kitchen. The kitchen is fitted with high-end appliances. A pantry adjacent to the kitchen is a significant convenience. The living room is equipped with a fireplace with a heat retention system. Additionally, heat recovery distributes heat from the fireplace throughout the house. The living room opens directly onto the terrace, which is just a few steps from a private, stocked pond – a paradise for anglers! The second floor offers three more bedrooms, a spacious office, a gym (the gym equipment remains for new buyers!), two bathrooms, and a mini-kitchen where you can make your morning coffee and take it straight to the large balcony. Functionality and Energy Efficiency: The plot comprises four buildings designed with comfort in mind. The main residence, measuring 378 m², comprises seven spacious bedrooms and three bathrooms. Equipped with an advanced gas-electric underfloor heating system, triple-glazed windows, and features that enhance energy efficiency, it ensures exceptional comfort year-round. Additionally, the property includes an outbuilding with an adjacent stable, a garage, and a carpentry workshop. Excellent Location and Development Potential: The property is located just a few kilometers from the E7 expressway, a 65-minute drive from Warsaw. Thanks to excellent connections to the city and Radom International Airport, it is an excellent place for both living and business. Additional forest land can also be purchased, opening the possibility of developing a farm or investing in ecotourism. High-Class Services and Security: The property is equipped with modern utilities: electricity (230V, 400V), an 11 kW emergency generator, municipal water supply, and a deep well, as well as heating and ventilation systems, including a Tulikivi slate fireplace. The entire property is secured with an alarm and CCTV monitoring, ensuring the highest level of security. Move-in Ready with Commercial Potential: The property is fully move-in ready – the interiors are finished, and the spacious living room is an ideal place for relaxation and socializing. Thanks to its exceptional location and development opportunities, the property also has significant commercial potential, ideal for ecotourism, agritourism, or organizing thematic workshops. Summary: Total house area: 378 m², usable area: 178 m² Plot: 3.16 ha 7 bedrooms, 3 bathrooms Beautiful views, private parking Nearby shops, restaurants, and recreational areas Excellent location: 65 minutes to Warsaw, 20 minutes to Radom. Rental potential (Airbnb, Booking.com) We encourage you to contact us to arrange a viewing of this unique property! Interested? Contact us at 532 561 144 or send us an email using the contact form in the ad. ——————————— Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask your listing manager for details.
