Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
82,73 m²
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (20,23 m²), ogródek (16,97 m²)
Termin oddania:
etap V - III kwartał 2025
3-pokojowy nowy dom, numer RJ5/C1/C12/B – Wrocław, Jagodno, ul. Kopycińskiego, parter + 1. piętro, 82,73 m², z tarasem 20,23 m², ogródkiem 16,97 m², 2 łazienkami i strefą prywatną 33,05 m². Ten nowy dom obejmuje: wiatrołap, salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki, korytarz wewnętrzny, na piętrze sypialnię małżeńską, garderobę z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny, a na zewnątrz ogród oraz taras.
strefa dzienna parteru
elementy zewnętrzne parteru
piętro prywatne
elementy zewnętrzne piętra
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż domu 82,73 m². Więcej funkcji na mniejszej powierzchni to niższy koszt zakupu i utrzymania, prostsze sprzątanie oraz mniejszy rachunek za ogrzewanie. Ustawne pokoje i logiczna komunikacja sprawiają, że każdy metr pracuje – od wiatrołapu po garderobę z oknem – bez dublowania korytarzy czy nieużytecznych zakamarków.
Prywatne piętro 33,05 m² dla dorosłych. Na jednym poziomie zebrano sypialnię małżeńską, łazienkę i bardzo dużą garderobę z oknem, co buduje cichy azyl, porządkuje poranki i noce oraz oddziela gości od strefy snu. Takie rozdzielenie zwiększa komfort pracy z domu i odpoczynku, nawet gdy na dole toczy się życie rodzinne.
Otwarta wspólna przestrzeń 22,88 m²: salon z jadalnią + korytarz wewnętrzny. Włączenie korytarza do strefy dziennej oraz szerokie przejście ok. 1,22 m dają lepsze światło, przewiew i elastyczność aranżacji niż przy osobnych pomieszczeniach. Można wygodniej ustawić duży stół, rozwinąć strefę zabawy dziecka lub dołożyć regał bez efektu ciasnoty.
Dwie łazienki dla wygody całej rodziny. Parterowa łazienka tuż obok sypialni dla dziecka skraca nocne przebudki i przyspiesza poranki, a piętrowa łazienka z wanną zapewnia relaks dorosłym. Zmniejsza to kolejki, poprawia intymność gości i domowników oraz ułatwia codzienną logistykę.
Dwie strefy rekreacji na świeżym powietrzu. Duży taras 20,23 m² i bardzo mały ogród 16,97 m² dają wybór między słońcem a cieniem, wspólnym grillowaniem a szybkim wyjściem na trawę. To naturalne przedłużenie strefy dziennej i prywatnej, sprzyjające regeneracji i aktywności dzieci.
Salon z jadalnią łączący wypoczynek i posiłki. Jedno większe pomieszczenie zamiast dwóch mniejszych to lepsze światło, prostsze przyjmowanie gości i większa elastyczność w ustawieniu sofy, stołu i regałów. Centralizacja życia rodzinnego integruje domowników, a gotowanie, odrabianie lekcji i rozmowa mogą toczyć się w jednym, wygodnym miejscu.
Osobna kuchnia z bezpośrednim wejściem z salonu z jadalnią i długim blatem ok. 315 cm. Wydzielenie gotowania ogranicza zapachy i hałas, a szybkie dojście z jadalni przyspiesza serwowanie posiłków. Długi blat poprawia ergonomię pracy, zmieści ekspres, robot, suszarkę do naczyń i nadal zostawi sporo miejsca do krojenia.
Garderoba z oknem – jasne, wielofunkcyjne pomieszczenie. Naturalne światło ułatwia dobór ubrań i wietrzenie, a metraż pozwala przearanżować je na domowy gabinet, pokój malucha, atelier lub dodatkową sypialnię gościnną. Bezpośrednie wejście z wewnętrznego korytarza prywatnego ułatwia korzystanie bez przechodzenia przez inne pokoje.
Wydzielony korytarz wewnętrzny na parterze porządkuje ruch i chroni prywatność. Pomaga oddzielić strefę nocną dziecka i łazienkę od gwaru salonu z jadalnią, poprawiając akustykę oraz możliwość drzemki w ciągu dnia. Wspiera też szybkie dojście do drzwi sypialni dla dziecka bez przecinania strefy wypoczynku.
Bardzo duże kluczowe pokoje na piętrze. Sypialnia małżeńska daje miejsce na łóżko, toaletkę lub fotel do czytania, a obszerna garderoba z oknem mieści pełną zabudowę i biurko. Taki komfort metrażu poprawia jakość snu, pracy z domu i codziennej organizacji, bez konieczności wynoszenia rzeczy do innych pokoi.
Świetne relacje wnętrze–zieleń dzięki trzem wyjściom. Z salonu z jadalnią wychodzi się prosto do ogrodu, podobnie z sypialni dla dziecka, a z garderoby z oknem oraz z wewnętrznego korytarza prywatnego na taras. Ułatwia to organizację przyjęć, wietrzenie i szybki kontakt z naturą o każdej porze dnia.
Szerokie, otwarte przejście ok. 1,22 m między salonem z jadalnią a korytarzem wewnętrznym. Powiększa optycznie wnętrze, usprawnia komunikację i pozwala swobodnie przenosić większe meble. Znika wrażenie tunelu, a strefa dzienna zyskuje lekkość i lepsze doświetlenie.
Dom jest idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni czytelny podział na tętniący życiem dół i spokojne piętro prywatne. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnego gabinetu z możliwością wyjścia na taras i szybkiego kontaktu z zielenią.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
