Na sprzedaż przestronny, murowany dom z 1973 roku, położony w cichej i kameralnej części Kocka - przy ul. Cmentarnej, zaledwie 200 metrów od rynku miejskiego. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania przez rodzinę, jak i do adaptacji pod inwestycję (np. najem lub podział na kilka lokali).
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia domu: ok. 250 m², użytkowa ok. 190 m²
Powierzchnia działki: 293 m² (działka płaska, ogrodzona i częściowo zagospodarowana)
Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący, murowany z cegły ceramicznej
Garaż: murowany budynek wolnostojący
Stan: do remontu
Układ i funkcjonalność:
Budynek ma 2 kondygnacje użytkowe nadziemne, 1 podziemną oraz strych, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Na każdej kondygnacji nadziemnej znajduje się:
kuchnia,
łazienka,
osobne WC,
sypialnia,
dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję salonu, gabinetu, pokoju dziecięcego lub gościnnego.
W piwnicy ulokowano 3 pomieszczenia gospodarcze: kotłownię, pralnię oraz suszarnię. Dodatkowo dom posiada dwa przestronne balkony z barierkami , które doskonale sprawdzą się jako strefy relaksu.
Media i instalacje:
Ogrzewanie: piec węglowy
Prąd
Woda ciepła z piecyka
Kanalizacja: na działce
Gaz: w granicy działki
Okna: drewniane
Dach: pokryty blachodachówką
Lokalizacja i otoczenie:
Dom znajduje się na spokojnym osiedlu, z bardzo dobrą dostępnością do infrastruktury miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
sklepy spożywcze,
apteka,
restauracje,
szkoła i przedszkole,
punkty usługowe.
Dojazd do Lubartowa zajmuje około 27 minut, natomiast do Lublina - około 1 godziny.
Dlaczego warto?
To nieruchomość o dużym potencjale - zarówno dla osób prywatnych szukających miejsca do życia w spokojnym miasteczku, jak i inwestorów poszukujących budynku z możliwością podziału funkcjonalnego. Bliskość centrum, układ kondygnacyjny i niezależne wejścia do poszczególnych części mogą pozwolić na utworzenie kilku lokali mieszkalnych lub usługowych.
Opiekun oferty:
Anita Górkiewicz
telefon: 696 617 940
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
