Poszukujesz nowoczesnego domu z szybkim dojazdem do Krakowa, który łączy wysoki standard wykonania ze zdrowym mikroklimatem i ultra-niskimi kosztami eksploatacji? Prezentujemy proekologiczny dom wolnostojący o powierzchni 132,92 m², idealny do natychmiastowego zamieszkania. Postaw na komfort i oszczędność z minimalnym rachunkiem za utrzymanie.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnym Dojazdowie, zaledwie 100 metrów od granic Krakowa. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację i pełną infrastrukturę miejską w zasięgu krótkiego spaceru:
- Dojazd do os. Na Wzgórzach (Kraków) – 4 minuty samochodem lub 7 minut komunikacją miejską.
- Przystanek MPK – 200 m
- Szkoła podstawowa – 500 m
- Sklep Lewiatan, stacja benzynowa – 300 m
- Przychodnia zdrowia i apteka – 800 m
Dom położony jest w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej,
DOM
Dom o powierzchni 132,92 m² (stan deweloperski) dzieli się na strefę dzienną na parterze i strefę nocną na poddaszu:
Parter – 75,75 m²:
Przestronna strefa dzienna: Salon z jadalnią (26,52 m²) z bezpośrednim wyjściem na ogród i Kuchnia (6,87 m²).
Pomieszczenia pomocnicze: Wiatrołap, Hall, Łazienka (4,92 m²), Pomieszczenie gospodarcze, Kotłownia.
Garaż jednostanowiskowy (18,99 m²) w bryle budynku.
Poddasze – 57,17 m²:
3 sypialnie / pokoje (Pow. 14,07 m², 10,99 m², 14,81 m²).
Hall, Łazienka, Garderoba.
Standard: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku.
Oferujemy również opcję wykończenia domu „pod klucz – zgodnie z preferencjami i budżetem.
FINANSE
Cena: 990 000 PLN
Koszty Utrzymania: Dzięki ponadstandardowej energooszczędności, szacowany całkowity roczny koszt utrzymania nieruchomości wynosi zaledwie 3000 PLN
BUDYNEK
Dom został zaprojektowany z myślą o najwyższej energooszczędności i funkcjonalności:
Typ: Wolnostojący dom jednorodzinny o wysokim standardzie proekologicznym.
Działka: ok. 5 arów.
Energooszczędność i Zdrowie: Zastosowano materiały o podwyższonej termoizolacyjności, w tym: bloczki z betonu komórkowego, trójwarstwową stolarkę okienną oraz przeciwalergiczną piankę izolacyjną z dożywotnią gwarancją (atest PZH). Naturalne tynki cementowo-wapienne zapewniają zdrowy mikroklimat.
Przygotowanie Technologiczne: W standardzie przygotowano instalacje pod kluczowe rozwiązania przyszłości, takie jak: pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja oraz fotowoltaika. Dostępne jest również przyłącze pod ładowarkę samochodu elektrycznego w garażu.
Stopka kredytowa
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 336 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Are you looking for a modern, high-spec house with fast access to Krakow, which combines superior construction quality with a healthy microclimate and ultra-low operating costs? We present an eco-friendly, detached house with a gross floor area of 132.92 m², perfect for immediate occupancy. Prioritize comfort and savings with minimal utility bills.
PRIME LOCATION
This property is situated in the peaceful Dojazdów, just 100 meters from Krakow's city limits. This location ensures excellent connectivity and full urban infrastructure within a short walk:
- Access to Os. Na Wzgórzach (Krakow) – 4 minutes by car or 7 minutes by public transport.
- Public transport (MPK) stop – 200 m
- Primary School – 500 m
- Lewiatan store, gas station – 300 m
- Health clinic and pharmacy – 800 m
- The house is located adjacent to low-rise, single-family housing.
THE BUILDING
The house was designed for maximum energy efficiency and optimal functionality:
Type: Detached single-family house with a high, eco-friendly standard.
Plot Size: approx. 5 ares (approx. 500 sqm).
Energy Efficiency & Health: The construction features materials with enhanced thermal insulation, including: aerated concrete blocks, three-layer window joinery, and anti-allergenic insulation foam with a lifetime warranty (PZH certified). Natural cement-lime plasters ensure a healthy microclimate.
Technology Readiness: The standard includes pre-installed systems for future-proof solutions, such as: a heat pump, recuperation (heat recovery ventilation), air conditioning, and photovoltaics (PV). An electric vehicle charging connection is also available in the garage.
THE RESIDENCE
This 132.92 m² house (offered in developer standard) is divided into a day zone on the ground floor and a night zone on the attic/upper floor:
Ground Floor – 75.75 m²:
Spacious day zone: Living room with dining area (26.52 m²) with direct access to the garden, and Kitchen (6.87 m²).
Utility rooms: Vestibule, Hall, Bathroom (4.92 m²), Utility room, Boiler room.
Single-car garage (18.99 m²) integrated into the building structure.
Attic/Upper Floor – 57.17 m²:
3 bedrooms / rooms (Areas: 14.07 m², 10.99 m², 14.81 m²).
Hall, Bathroom, Walk-in Closet (Garderoba).
Specification:
Underfloor heating throughout the entire building.
We also offer a "turnkey" finishing option—customized to your preferences and budget.
FINANCIALS
Price: 990,000 PLN
Maintenance Costs: Thanks to the exceptional energy efficiency, the estimated total annual cost of maintaining the property is only 3,000 PLN.
Interested? Contact us at +48 734 827 336 or send us an email via the contact form available in the listing.
———————————
Did you know that with homfi, you can secure your property purchase comprehensively, handling everything within one company? In addition to our dedicated real estate agents who assist in finding and buying property, we provide experienced Mortgage Experts, talented Interior Architects, and specialized Property Management professionals. With us, you can find the property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of entrusting the property to our management team. Interested? Ask the listing agent for details.
