Urokliwa i klimatyczna nieruchomość w zielonej, cichej okolicy – idealna na weekendy i do zamieszkania na stałe.
Na sprzedaż oferujemy wyjątkową działkę o powierzchni 1080 m² z drewnianym domem o powierzchni ok. 120 m² z tarasem, położoną w malowniczej miejscowości Janówek (gmina Tarczyn), zaledwie 40 km od Warszawy.
To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i przestrzeń – idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i tych, którzy marzą o odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
Dom z duszą – ciepły, przytulny i solidnie wykonany został wybudowany w 1993 roku w technologii drewnianej, szkieletowej, ocieplony i oszalowany. Oferuje wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia – zarówno całorocznie, jak i sezonowo.
Rozkład pomieszczeń:
Piwnica – ok. 60 m²:
- Trzy pomieszczenia (13 m², 6 m², 10 m²)
- Garaż – 24,7 m²
- Kotłownia – ok. 4 m²
Parter – 62,5 m²:
- Salon z kominkiem – 26,4 m²
- Taras – 15 m²
- Sypialnia – 13,5 m²
- Kuchnia – 6,7 m²
- Łazienka z WC – 6,5 m²
- Przedpokój – ok. 9 m²
Piętro – ok. 38 m²:
- Dwa pokoje (16,8 m² i 12,4 m²)
- Przedpokój
Dom ogrzewany jest gazowym piecem dwufunkcyjnym, a od 2000 roku jest podłączony do kanalizacji miejskiej.
Atuty techniczne i konstrukcyjne:
- Drewniana konstrukcja szkieletowa – trwała i ciepła
- Powierzchnia zabudowy: 79,2 m²
- Powierzchnia użytkowa: 103,3 m²
- Kubatura: 574,6 m³
- Dach pokryty dachówką bitumiczną Tagola
- Ściany i dach szalowane obustronnie
- Ocieplenie ścian: 2 × 5 cm wełna mineralna
- Ocieplenie dachu: 3 × 5 cm wełna mineralna
- Izolacje przeciwwilgociowe poziome i pionowe
- Piwnica ocieplona styropianem (3 cm poniżej poziomu terenu)
Dodatkowe udogodnienia i otoczenie:
- Zadbana działka z pięknym, wieloletnim drzewostanem
- Drewniany domek narzędziowy/ogrodnika – dodatkowa przestrzeń użytkowa
- Kominek w salonie – tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni
- Wygodny dojazd trasą katowicką (S7) – szybkie połączenie z Warszawą
Miejsce z potencjałem i charakterem Janówek to spokojna, zielona okolica z dobrym dostępem do infrastruktury i bliskością natury. Nieruchomość łączy wygodę, funkcjonalność i wyjątkowy klimat – gotowa, by stać się Twoim azylem lub nowym domem.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
"Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
