Oferta dostępna wyłącznie w homfi!
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 140,90 m², położony w Hermanowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowa. Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji obejmującej 18 domów jednorodzinnych i stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących przestrzeni, prywatności oraz wygodnego dostępu do miasta.
To miejsce, które łączy spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej z szybkim dojazdem do centrum Rzeszowa, oferując komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- powierzchnia domu 140,90 m²
- 5 oddzielnych pokoi i 2 łazienki
- garaż w bryle budynku
- działka o powierzchni 5,02 ara
- szybki dojazd do Rzeszowa i Tyczyna
- kameralna inwestycja obejmująca 18 domów jednorodzinnych
LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany jest w Hermanowej – dynamicznie rozwijającej się miejscowości położonej tuż przy granicy Rzeszowa. To idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój, tereny zielone oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- sklep spożywczy – ok. 1 km
- szkoła podstawowa – ok. 2 km
- centrum Tyczyna – ok. 3 km
- granica Rzeszowa – ok. 3 km
- centrum Rzeszowa – ok. 10 km
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom został wybudowany w 2025 roku i oferowany jest w stanie surowym zamkniętym. Budynek wykonano z pustaka, wyposażono w okna PCV oraz pokryto blachodachówką.
W ramach realizacji inwestycji wykonana zostanie elewacja zewnętrzna budynku. Na parterze zamontowane zostały rolety zewnętrzne, zwiększające komfort i bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców.
Na powierzchnię 140,90 m² składają się:
PARTER – 86,90 m²:
- wiatrołap,
- korytarz,
- spiżarnia,
- gabinet,
- przestronny salon z kuchnią i jadalnią,
- pomieszczenie techniczne,
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.
PIĘTRO – 54,00 m²:
- sypialnia główna z prywatną łazienką,
- trzy niezależne pokoje,
- łazienka,
- korytarz.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest wyjście na balkon z każdego z trzech pokoi znajdujących się na piętrze, co zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku i codziennego komfortu.
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 5,02 ara. Teren będzie ogrodzony z trzech stron, natomiast front działki pozostanie otwarty. Wewnętrzna droga komunikacyjna pomiędzy budynkami zostanie wykonana z kostki brukowej.
MEDIA:
- ogrzewanie gazowe,
- woda z sieci miejskiej,
- szambo,
- energia elektryczna.
INWESTYCJA:
Projekt obejmuje 18 nowoczesnych domów jednorodzinnych realizowanych w kilku wariantach:
1. 140,90 m² z balkonami,
2. 140,90 m² bez balkonów,
3. 130 m² z balkonami,
4. 130 m² bez balkonów.
To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym domu w spokojnej okolicy, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Rzeszowa i miejskiej infrastruktury.
FINANSE:
749 000 PLN - cena nieruchomości
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 884 868 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
———————————
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Exclusive listing available only through homfi!
For sale: a modern single-family house with a total area of 140.90 m², located in Hermanowa, just a few minutes from Rzeszów. The property is part of an intimate residential development consisting of 18 detached houses and is an excellent choice for families seeking space, privacy, and convenient access to the city.
This location combines the tranquility of suburban living with quick access to Rzeszów city center, offering comfort and convenience away from the hustle and bustle of urban life.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
- 140.90 m² of living space
- 5 separate rooms and 2 bathrooms
- Garage integrated into the building
- 502 m² plot
- Fast access to Rzeszów and Tyczyn
- Exclusive development consisting of only 18 houses
LOCATION:
The property is situated in Hermanowa, a rapidly developing village located directly next to Rzeszów. It is an ideal location for those who value peace, green surroundings, and easy access to urban amenities.
Nearby amenities include:
- grocery store – approx. 1 km
- primary school – approx. 2 km
- Tyczyn town center – approx. 3 km
- Rzeszów city boundary – approx. 3 km
- Rzeszów city center – approx. 10 km
PROPERTY DESCRIPTION:
The house was built in 2025 and is offered in a closed shell condition. The building is constructed from concrete blocks, fitted with PVC windows, and finished with a durable metal roof tile covering.
As part of the development, the external façade will be completed. External roller shutters have already been installed on the ground floor, providing additional comfort, privacy, and security.
The total area of 140.90 m² comprises:
GROUND FLOOR – 86.90 m²:
- entrance hall,
- corridor,
- pantry,
- home office,
- spacious living room with kitchen and dining area,
- utility room,
- single-car garage integrated into the building.
FIRST FLOOR – 54.00 m²:
- master bedroom with private bathroom,
- three separate bedrooms,
- bathroom,
- hallway.
An additional advantage is the balcony access from each of the three bedrooms, providing extra outdoor space and enhancing everyday comfort.
The house is situated on a 502 m² plot. The property will be fenced on three sides, while the front side will remain open. The internal road serving the development will be paved with concrete blocks.
UTILITIES:
- gas heating,
- municipal water supply,
- septic tank,
- electricity connection.
DEVELOPMENT:
The project consists of 18 modern single-family houses available in several configurations:
1. 140.90 m² with balconies,
2. 140.90 m² without balconies,
3. 130 m² with balconies,
4. 130 m² without balconies.
This is an excellent opportunity for buyers looking for a modern family home in a peaceful location while maintaining convenient access to Rzeszów and all essential city infrastructure.
FINANCES:
PLN 749,000 – Property Price
THE BUYER DOES NOT PAY ANY REAL ESTATE AGENCY COMMISSION.
Interested? Contact us on +48 884 868 123or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
