889 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
105,33 m²
Liczba poziomów:
2
Garaż:
garaż w budynku, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (7,88 m²), ogródek (160,00 m²)
Termin oddania:
grudzień 2026
Marzysz o domu za granicą?
4-pokojowy nowy dom numer VG10 – Stara Wieś, ul. Grodziska, piętro 1, 105,33 m²: prywatne piętro, duży ogródek i wygodna strefa dzienna.
Ten dom obejmuje: wiatrołap, garaż jednostanowiskowy, korytarz wewnętrzny, salon z jadalnią, aneks kuchenny, WC, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 105,33 m². Taki metraż daje aż 4 pokoje oraz pełny zestaw funkcji: dzienną strefę z kuchnią, sanitariat na dole, łazienkę na górze i garaż. Mniej „pustych” metrów to zwykle niższy koszt zakupu oraz realnie mniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie, bez rezygnacji z wygody codziennego życia.
prywatne piętro 48,12 m² dla domowników. Strefę tworzą: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny z wejściami do wszystkich tych pomieszczeń. To czytelny podział dnia: na dole życie towarzyskie, na górze sen i nauka, co sprzyja ciszy wieczorem, ułatwia poranne przygotowania i pozwala gościom korzystać z dołu bez wchodzenia w część sypialnianą.
otwarta wspólna przestrzeń 22,07 m² daje większe wrażenie wnętrza i swobodę ustawień. Tworzą ją salon z jadalnią oraz korytarz wewnętrzny, dzięki czemu komunikacja nie „zjada” osobnego pokoju, a strefa dzienna jest bardziej elastyczna. Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wewnętrznym a salonem z jadalnią ułatwia ruch domowników, wniesienie mebli i pozwala lepiej doświetlić całość niż przy zamkniętych, osobnych pomieszczeniach.
strefa dzienna: salon z jadalnią z łatwym dostępem do aneksu kuchennego. W kompaktowym salonie z jadalnią mieści się czteroosobowa sofa narożna ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób, a okna na południe wspierają przyjemne, dzienne światło. Otwarte przejście 1,90 m do aneksu kuchennego sprawia, że podawanie posiłków jest szybkie, a jednocześnie układ mebli kuchennych z długim blatem, płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem pozwala zachować „kuchenną” funkcję w swojej części, bez dominowania nad miejscem wypoczynku.
dwie niezależne sypialnie dla dziecka jako elastyczna baza na lata. Rozdzielenie na dwa pokoje ułatwia codzienność rodzeństwa (nauka i sen bez konfliktów), a przy jednym dziecku jeden pokój może działać jako gabinet do pracy z biurkiem, pokój hobby albo pokój gościnny. Dodatkowo jedna sypialnia ma okna na południe, druga na północ, więc domownicy mogą dobrać pokój do preferencji światła i temperatury w ciągu dnia.
duży ogródek i taras jako dwie formy wypoczynku na zewnątrz. Ogródek o 160,00 m² daje miejsce na zabawy dzieci, leżaki, warzywnik lub strefę grillową, a taras 7,88 m² jest gotowy na szybkie śniadanie czy kawę bez „organizowania” całego ogrodu. Razem tworzą jedną, otwartą strefę rekreacyjną, gdzie taras działa jak wygodny przedsionek do ogrodu, a ogród naturalnie powiększa możliwości spędzania czasu w domu w cieplejsze miesiące.
wyjście z salonu z jadalnią na taras jako praktyczne przedłużenie codziennych aktywności. Drzwi tarasowe pozwalają płynnie przenieść posiłek przy stole lub odpoczynek na sofie na zewnątrz, bez obchodzenia domu i bez noszenia rzeczy daleko. To także wygoda przy spotkaniach ze znajomymi: część osób może zostać w środku, część na tarasie, a gospodarz wciąż ma kontakt z całą grupą.
dodatkowe WC przy strefie dziennej poprawia komfort całego domu. WC znajduje się tuż obok salonu z jadalnią, więc goście nie muszą wchodzić na piętro do łazienki, a domownicy nie „blokują” łazienki na górze w porannym szczycie. Mimo małego metrażu mieści toaletę wiszącą i umywalkę, co w praktyce odciąża łazienkę i zwiększa wygodę przy dłuższych wizytach.
sąsiedztwo łazienki przy pokojach dzieci i duża sypialnia małżeńska wspierają rodzinny rytm. Łazienka jest tuż obok obu sypialni dzieci, więc wieczorne kąpiele i poranne mycie zębów odbywają się bez „biegania” po domu, co szczególnie pomaga, gdy dół jest zajęty przez gości lub domowe aktywności. Jednocześnie duża sypialnia małżeńska umożliwia wygodne ustawienie łóżka z szafkami, toaletki, szaf oraz miejsca na telewizor, a bliskość pokoju dziecka ułatwia opiekę nocą i daje poczucie kontroli bez rezygnacji z prywatności całej kondygnacji.
wejście przez wiatrołap z dostępem do garażu jednostanowiskowego ułatwia codzienność w każdą pogodę. Z wiatrołapu wchodzi się bezpośrednio do garażu jednostanowiskowego oraz do korytarza wewnętrznego, więc powrót z zakupami jest krótszy i wygodniejszy. Sam garaż jednostanowiskowy ma duży metraż, co poza samochodem pozwala zmieścić rowery, wózek czy regał na akcesoria samochodowe, bez utrudniania parkowania.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć osobne pokoje dla dzieci i wyraźnie oddzieloną część nocną od dziennej. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która wykorzysta jedną sypialnię dla dziecka jako gabinet, a ogródek i taras jako codzienną strefę odpoczynku.
Nieruchomości na sprzedaż
