889 000 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
105,33 m²
Liczba poziomów:
2
Garaż:
garaż w budynku, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (160,00 m²), taras (7,88 m²)
Termin oddania:
grudzień 2026
Marzysz o domu za granicą?
5‑pokojowy nowy dom numer VG9 – Stara Wieś, ul. Grodziska, 105,33 m² – prywatne piętro 48,12 m², ogródek 160 m² i taras z wyjściem z salonu.
Ten dom obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, WC, wiatrołap, korytarz wewnętrzny, garaż jednostanowiskowy, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (12,08 m²), sypialnię dla dziecka (11,48 m²), łazienkę oraz wewnętrzny korytarz prywatny, a także taras i ogródek.
największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 105,33 m² – 5 pokoi i pełny program funkcji na sensownym metrażu. To oznacza niższy koszt zakupu w porównaniu z większymi domami, a potem mniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie, bez rezygnacji z garażu, dwóch sanitariatów oraz ogrodu.
prywatne piętro 48,12 m² jako wyraźnie cichsza strefa domowników. Tworzą je: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka i wewnętrzny korytarz prywatny; dzięki temu życie dzienne na dole nie koliduje ze snem, nauką czy odpoczynkiem, a wieczorny rytm rodziny jest łatwiejszy do ułożenia.
Otwarta wspólna przestrzeń 22,07 m² daje większe wrażenie wnętrza niż przy ścianach. Składają się na nią salon z jadalnią oraz korytarz wewnętrzny; szerokie otwarte przejście ok. 1,23 m ułatwia komunikację, a brak zamykania tych funkcji w osobnych pokojach daje więcej wariantów ustawienia narożnika, stołu i ciągów pieszych.
Salon z jadalnią z szerokim przejściem 1,90 m do aneksu kuchennego łączy codzienne aktywności, ale bez kuchennego chaosu na wierzchu. W pokoju mieści się czteroosobowa sofa narożna z kwadratowym stolikiem, a obok stół 150×90 cm dla czterech osób; w kuchni jest długi blat i pełne AGD, więc gotowanie, rozmowy i podawanie posiłków dzieją się wygodnie.
Dwie sypialnie dla dziecka zwiększają elastyczność dla rodziny. Jedna może działać jako pokój dziecka z biurkiem, a druga jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny albo pokój hobby; na prywatnym piętrze, obok łazienki, łatwiej utrzymać spokój podczas nauki lub spotkań, nawet gdy dół żyje.
Dwie strefy rekreacji na zewnątrz: taras 7,88 m² i ogródek 160 m² tworzą jedną otwartą przestrzeń do odpoczynku. Taki układ pozwala zrobić jadalnię letnią na tarasie, a w ogrodzie strefę zabaw, leżaki lub warzywnik; duża działka „pracuje” na co dzień, a nie tylko od święta.
Wyjście z salonu z jadalnią na taras jest praktyczne i buduje codzienny komfort. Latem szybko wynosisz posiłki na zewnątrz, dzieci mają bezpieczny, łatwy dostęp do ogrodu pod kontrolą z części dziennej, a doświetlenie od południa sprzyja przyjemnej atmosferze w miejscu, gdzie spędza się najwięcej czasu.
Dodatkowe WC przy części dziennej odciąża łazienkę na piętrze. Bliskość WC tuż obok salonu z jadalnią jest wygodna dla gości i domowników w ciągu dnia, a jednocześnie zmniejsza „ruch” na prywatnym piętrze, dzięki czemu poranny i wieczorny komfort korzystania z sanitariatów rośnie.
Sąsiedztwo łazienki z obiema dziecięcymi sypialniami usprawnia poranki i wieczory. Gdy łazienka jest tuż obok pokoi dzieci (12,08 m² i 11,48 m²), łatwiej ogarnąć kąpiel, pranie w pralce i szybkie przygotowanie do szkoły; to też chroni część dzienną przed ciągłym chodzeniem „w tę i z powrotem”.
Garaż jednostanowiskowy 20,02 m² oraz sensowne wejście przez wiatrołap ułatwiają codzienną logistykę. Z wiatrołapu wchodzisz do garażu i do korytarza wewnętrznego, a szafa w wiatrołapie porządkuje kurtki i buty; sam garaż mieści auto oraz dodatkowo rower, regał lub wózek, bez walki o każdy centymetr.
To idealny dom dla rodziny 2+1, 2+2 albo pary, która chce mieć dodatkowy pokój do pracy i duży ogródek. Sprawdzi się też dla osób ceniących jasną część dzienną, prywatne piętro i wygodny garaż w nowym budownictwie.
Nieruchomości na sprzedaż
