Dom na sprzedaż, 321,00 m², oferta nr TC288505

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej z dużą działką (995 m²) Działka o powierzchni 417 m2 przynależna do nieruchomości druga część działki o powierzchni 578 m2 jest dzierżawiona od Miasta. Obie działki tworzą obecnie jedną całość z wyjściem bezpośrednim do lasu. Dom położony w kameralnej części Gdyni Dąbrowy, przy cichej, ślepej uliczce - bez ruchu tranzytowego, wyłącznie do dyspozycji mieszkańców.

To miejsce idealne dla osób, które cenią spokój, zieleń i prywatność, a jednocześnie chcą być blisko pełnej infrastruktury miasta i z doskonałym dojazdem do Obwodnicy Trójmiasta.

Lokalizacja:

- Zielona i spokojna dzielnica Gdyni, tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym,

- liczne trasy piesze i rowerowe, polany i zbiorniki wodne,

- w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie i komunikacja miejska,

- prywatne wyjście z ogrodu bezpośrednio do lasu - wymarzone miejsce dla miłośników natury.

Działka:

- powierzchnia 995 m² (417m2+578m2), ogrodzona, zadbana, z dorodnym starodrzewiem,

- ogród o mikroklimacie leśnym, praktycznie bezobsługowy,

- automatyczne podlewanie i oświetlenie ogrodu,

- miejsce na ognisko, murowany grill - idealne na spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Dom :

Dom zbudowany w 1987 r., gruntownie wyremontowany w 2005 r., zadbany i gotowy do wprowadzenia.

Środkowy segment szeregowca, jednak oddzielony garażami - pełna prywatność i cisza.

Poziom dzienny Parter (107,8 m² po podłodze)

- salon z antresolą i systemem kina domowego,

- ogród zimowy z wyjściem do ogrodu,

- w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią,

- 2 przestronne pokoje

- łazienka + osobne WC.

Poziom sypialny pierwsze piętro (89,5 m² po podłodze)

- główna sypialnia (30 m²),

- pokój gościnny,

- imponujący salon kąpielowy (25 m²),

- 2 garderoby walk-in,

- antresola - strefa multimedialna.

Poziom -1 (123,85 m² po podłodze)

- strefa fitness z łazienką i miejscem na saunę,

- pralnia, kotłownia, warsztat/pracownia,

- garaż na 2 auta (przelotowy - wjazd od frontu i od ogrodu),

dodatkowe pomieszczenia do aranżacji - możliwość stworzenia osobnego mieszkania, biura lub lokalu użytkowego.
Łączna powierzchnia całkowita liczona po podłodze to 321,15m2. Użytkowa powierzchnia widoczna w podatku od nieruchomości oraz w Kw jest mniejsza. Pełna dokumentacja udostępniona będzie podczas prezentacji.

Atuty techniczne

5 źródeł ogrzewania (m.in. OPEC, solary, piec na paliwo stałe, kominek),

ogrzewanie podłogowe na poziomie dziennym,

monitoring i system alarmowy,

wysoki standard wykończenia: granitowe posadzki i blaty, solidna stolarka drewniana,

niski koszt ogrzewania jak na metraż - ok. 1200 zł/m-c w sezonie. W bardzo zimnych okresach maksymalne opłaty za ogrzanie domu mogą lekko ulec zmianie.

Podsumowanie

Ten dom to idealne połączenie komfortu miejskiego życia z prywatnym azylem w otoczeniu zieleni. Przestrzeń, cisza, funkcjonalny układ, duży ogród i bezpośredni dostęp do lasu - to oferta jedyna w swoim rodzaju.
Cena do negocjacji - zapraszamy do obejrzenia i rozmów!

Jeśli szukasz domu w Gdyni, który daje więcej niż cztery ściany - zadzwoń i umów się na prezentację. Zdjęcia nie oddają klimatu tego miejsca.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.