Opiekun oferty:
Kinga Kuźnia
Numer licencji PFRN 30901
tel. 602 101 602
Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 142,5 m2 na Muchoborze Małym
Otoczenie nieruchomości:
Dom położony jest w kameralnej, zielonej części miasta, wśród zabudowy jednorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie ogródków działkowych. To miejsce sprzyja spokojnemu życiu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną przystanek autobusowy znajduje się w krótkim, kilkuminutowym spacerze. W najbliższym czasie dodatkowym udogodnieniem będzie nowa linia tramwajowa w rejonie Nowego Dworu.
Lokalizacja gwarantuje również sprawne poruszanie się samochodem szybki dojazd do obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: placówki edukacyjne, sklepy, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz Wrocławski Park Technologiczny.
Układ pomieszczeń:
POZIOM -1 z dodatkowym niezależnym wejściem od strony ogrodu
- Pokój 1
- Pokój 2
- Kuchnia
- Łazienka
- Kotłownia
- Przedpokój
- Garaż w bryle
POZIOM 0
- Salon z wyjściem na taras oraz ogród
- Kuchnia
- Łazienka
- Przedpokój
- Wiatrołap
POZIOM I
- Pokój
- Pokój
- Pokój
- Pokój
- Łazienka
- Przedpokój
Najważniejsze informacje:
- Cicha i zielona lokalizacja sprzyjająca wypoczynkowi;
- Zaadoptowane przyziemie;
- Brak czynszu - koszty zależne jedynie od zużycia gazu i prądu;
- Koszty zużycia gazu od 100 zł w sezonie letnim do 500 zł w sezonie grzewczym;
- Podatek od nieruchomości 349 zł rocznie;
- Dwustronna ekspozycja okien (północpołudnie);
- Garaż w bryle budynku mieszczący dwa mniejsze auta lub jeden większy, dodatkowo miejsce parkingowe przed domem'
- Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ten urokliwy dom położony na prostokątnej działce zapewnia komfortowe warunki do życia. Funkcjonalna przestrzeń, bezpieczna okolica, świetny dojazd w każdą stronę miasta i do dróg dojazdowych oraz pełna
infrastruktura handlowo-usługowa sprawiają, że oferta ta jest idealna dla poszukujących domu w mieście.
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację!
Opiekun oferty:
Kinga Kuźnia
Numer licencji PFRN 30901
tel. 602 101 602
