Dzierżaniny gmina ZakliczynNa sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 140,5 m², 4 pokoje, kuchnia, jadalnia z wyjściem na taras, Budynek usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 6 arów. Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej i spokojnej miejscowości Dzierżaniny (gmina Zakliczyn), teren Parku Rożnowsko-Ciężkowickiego.
To dobra okazja, aby zobaczyć nieruchomość bez pośpiechu, zadać pytania i sprawdzić, czy może być ona miejscem dla Ciebie i Twojej rodziny.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Dom wybudowany w 2004 roku, w 2017 roku przeszedł generalny remont.
- Walory widokowe: Z okien i balkonu roztacza się przepiękny, panoramiczny widok na pagórkowaty krajobraz Pogórza Ciężkowickiego, m. in. masyw w Jamnej, Beskid Niski.
- Budynek usytuowany na terenie Cieżkowicko - Rożnowskiego Parku Krajobrazowego
- Pewny stan prawny: Uregulowana sytuacja prawna, bezpośredni dostęp do publicznej drogi asfaltowej.
PARTER - 77,1 m² :
- Kuchnia 7,1 m² jasna
- Jadalnia 7m²z wyjściem na taras
- Pokój dzienny 18,6 m²
- WC 1,8 m²
- Wiatrołap 3,4 m²
- Hall 8,5 m²
- Klatka schodowa 6,5 m²
- kotłownia 7,6 m²
- Garaż m²: W bryle budynku
PODDASZE - 63,4 m² :
- Klatka schodowa 5,8 m²
- korytarz 8,4 m²
- WC 1,1 m²
- Łazienka 6,3 m²
- Sypialnia 19,5 m²
- Sypialnia 11,3 m²
- Sypialnia 11 m²
STRYCH ok. 8,51 m²Na ocieplonym strychu (wata i styropian) zaaranżowano pojemną i funkcjonalną garderobę.
STANDARD WYKOŃCZENIA I PARAMETRY TECHNICZNE:
Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej przy użyciu materiałów najwyższej jakości:
- ściany: Pustak ceramiczny + solidne ocieplenie styropianem (ok. 19 cm), gwarantujące doskonałe parametry termiczne
- dach: Pokryty trwałą dachówką ceramiczną
- okna i podłogi: Stolarka okienna drewniana; na podłogach wysokiej klasy naturalne drewno modrzewiowe oraz dębowe
- stropy i schody wewnętrzne: Żelbetowe
- ogrzewanie podłogowe
- piec dwufunkcyjny gazowy z dodatkową pompą
- kominek
- klimatyzacja na parterze i sypialni głównej na piętrze
- własne ujęcie wody (studnia)
- zbiornik bezodpływowy (szambo ok. 10 m³)
OGRÓD I OTOCZENIE:
- Działka o powierzchni 6 arów została w pełni zagospodarowana i urządzona
- Liczne nasadzenia i zadbana zieleń izolują posiadłość, dając poczucie pełnej prywatności
- Altana ogrodowa: Wykończona dachówką ceramiczną, idealnie spójna stylistycznie z bryłą domu
- Dodatkowa drewutnia 11,5m (ocieplona)
- Brukowane tarasy oraz ciągi komunikacyjne.
- Ogrodzenie: wykonane z kutego metalu z elementami z naturalnego kamienia wapiennego
LOKALIZACJADzierżaniny (gm. Zakliczyn) łączą w sobie sielski spokój, bliskość natury - 20 min do Jeziora Rożnowskiego, czyste powietrze z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej Zakliczyna. Otoczenie pagórków, lasów i tras spacerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
Zapraszam do współpracy. Oferta dostępna w NSL. Zapraszam do kontaktu. 
