Nowoczesna willa w kameralnej inwestycji – Ursynów / Mysiadło
Kameralne osiedle 29 nowoczesnych willi, stworzone z myślą o osobach ceniących przestrzeń, prywatność i wysoki standard życia.
To idealne miejsce dla rodzin oraz inwestorów szukających nieruchomości o stabilnym potencjale wzrostu.
Zakup bez prowizji – bezpośrednio od dewelopera
Termin oddania: Maj 2026
Parametry nieruchomości
• Powierzchnia domu: 194,68 m²
• Taras: 9,48 m²
• Działka: 274 m²
• Ogród: 107 m²
Najważniejsze atuty
Komfort i przestrzeń
• Ponad 40 m² strefy dziennej
• Wysokość pomieszczeń: 2,95 m
• Duże przeszklenia i nowoczesna architektura
Nowoczesne technologie
• Rekuperacja i ogrzewanie podłogowe w standardzie
• Przygotowanie pod fotowoltaikę
• Możliwość instalacji ładowarki do auta elektrycznego
Funkcjonalność
• Garaż + miejsce postojowe w cenie
• Możliwość wykończenia „pod klucz”
Otoczenie
• Kameralne, zamknięte osiedle
• Cisza i prywatność
Rozkład pomieszczeń
Parter – 75,33 m²
• Wiatrołap: 2,09 m²
• Garderoba: 1,92 m²
• WC: 2,87 m²
• Salon + jadalnia (strefa dzienna): 47,21 m²
• Spiżarnia: 3,27 m²
• Garaż: 17,97 m²
Piętro – 52,38 m²
• Korytarz: 4,72 m²
• Sypialnia z garderobą: 20,97 m²
• Sypialnia 2 z garderobą: 19,40 m²
• Łazienka: 5,53 m²
• Pralnia: 1,76 m²
• Taras: 9,48 m²
II piętro – 51,99 m² (powierzchnia użytkowa)
• Gabinet + pokój rozrywki: 24,07 m²
• Sypialnia 3: 16,46 m²
• Łazienka: 5,53 m²
• Garderoba: 4,08 m²
• Garderoba: 1,85 m²
Korzyści inwestycyjne
• Dynamicznie rozwijająca się okolica
• Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości
• Atrakcyjna lokalizacja pod wynajem
• Energooszczędne rozwiązania = niższe koszty utrzymania
Idealne dla rodzin
• Funkcjonalny układ pomieszczeń
• Prywatny ogród i przestrzeń do życia
• Spokojna, bezpieczna okolica
• Blisko szkoły, przedszkola i usług
Lokalizacja
• Las Kabacki – kilka minut rowerem
• Szybki dojazd do centrum Warszawy
• W pobliżu: Lidl, Selgros, szkoły, przedszkola
• Blisko centra medyczne i obiekty sportowe
Dodatkowe wsparcie
• Bezpłatne doradztwo kredytowe
• Kompleksowa pomoc na każdym etapie zakupu
• Brak podatku PCC
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
