Dom na sprzedaż, 334,73 m², oferta nr SDNIVY537

Wyjątkowa nieruchomość z 4 apartamentami nad jeziorem Juksty - Czerwonki / Mrągowo

Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość o łącznej powierzchni 334,73 m², na działce o powierzchni 2065 m2, zlokalizowana w miejscowości Czerwonki, zaledwie 100 metrów od jeziora Juksty i 2 km od jeziora Czos - jednego z najbardziej znanych i malowniczych jezior w okolicach Mrągowa. To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu lub agroturystyki.

4 niezależne apartamenty idealne pod wynajem lub agroturystykę

Dom został podzielony na cztery niezależne apartamenty, każdy z własnym wejściem, salonem z kuchnią, łazienką oraz antresolą z dodatkową toaletą. Taka konfiguracja zapewnia prywatność i komfort, a jednocześnie daje duże możliwości dochodu pasywnego z najmu krótkoterminowego. W każdej łazience znajduje się kabina prysznicowa, w każdej kuchni pełne wyposażenie AGD.

Powierzchnie:


Całkowita powierzchnia domu: 334,73 m²Piwnica: 143,71 m² z pełnym potencjałem do adaptacjiParter: 142,94 m²Piętro (antresole): 48,08 m²

Strefa relaksu i dodatkowy potencjał w piwnicy
W przestronnej piwnicy znajdziemy: pokój rekreacyjny, łazienkę, magazyn opału i kotłownię, pomieszczenie gospodarcze. Ponadto:
miejsce przygotowane pod saunę lub strefę Wellnesswydzielone pomieszczenie z potencjałem na bar lub salę rozrywki
Dom energooszczędny i nowoczesny technologicznie
Fotowoltaika 7 kW - umowa na preferencyjnych warunkach (możliwa cesja)Pompa ciepła 13 kWOgrzewanie podłogowe - również w piwnicySystem zbiórki wody deszczowej - zbiornik szczelny betonowy 12 m³Szczelne szambo betonowe 12 m³ - wyprowadzenie do odbioru na zewnątrzUzdatniacz wody użytkowej - zasobnik 550 lNiezależne podliczniki prądu dla każdego apartamentuSterowanie ogrzewaniem dla każdego segmentu osobno

Lokalizacja:
100 metrów od linii brzegowej jeziora Juksty2 km do jeziora Czos7 km do centrum MrągowaOtoczenie lasów i jezior - idealne miejsce na wypoczynek, sport i rekreacjęSpokojna, cicha okolica z pięknymi widokami


Dodatkowe informacje:
Możliwość zakupu dodatkowej działki po drugiej stronie drogi o powierzchni 2300 m²Komin systemowy - możliwość podłączenia klasycznego pieca lub innych źródeł ciepłaJeden z apartamentów wyposażony w kominek zgodny z obowiązującymi normami (Ekoprojekt)

Doskonała inwestycja z gotowym potencjałem
Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, rezydencja wakacyjna, jak i obiekt pod działalność agroturystyczną, pensjonat lub apartamenty na wynajem. Gotowa infrastruktura i wysoki standard techniczny zapewniają niskie koszty utrzymania i niezależność energetyczną.


Zapraszam na prezentację!


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.