Dom 350 m² | 2 segmenty | działka 1668 m² | Swoszowice
Na sprzedaż nieruchomość położona w Krakowie, w Swoszowicach, przy ul. Chałubińskiego. Oferta obejmuje budynek składający się z dwóch segmentów bliźniaka, posadowiony na dwóch działkach objętych odrębnymi księgami wieczystymi. Łączna powierzchnia działek wynosi 1668 m².
Budynek został wybudowany w 1969 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Każdy segment ma trzy kondygnacje nadziemne, własną komunikację, garaż, pomieszczenia gospodarcze oraz niezależną część mieszkalną. Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 350 m², w tym około 215 m² części mieszkalnej.
Przyziemie pełni funkcję garażowo-gospodarczą i obejmuje garaże, kotłownie, pomieszczenia gospodarcze oraz klatki schodowe. Pierwsze i drugie piętro stanowią część mieszkalną, w której znajdują się salony, pokoje, kuchnie, łazienki, przedpokoje oraz balkony.
Budynek wykonany jest w solidnej technologii murowanej, ze stropami żelbetowymi. Elewacja została wykonana w 2005 roku wraz z dociepleniem styropianem o grubości 20 cm i wykończona tynkiem mineralnym. Stolarka okienna PCV, dwuszybowa.
Nieruchomość jest podłączona do wody, kanalizacji, gazu, prądu oraz Internetu światłowodowego. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa są niezależne dla każdego segmentu i realizowane przez indywidualne gazowe piece dwufunkcyjne.
Instalacje elektryczne zostały wymienione i są w dobrym stanie. Wymieniono również instalacje wodne i kanalizacyjne, a przewody kominowe zmodernizowano poprzez zastosowanie wkładów kwasoodpornych.
Standard wykończenia obu segmentów jest zróżnicowany. Jeden segment ma wyremontowane wnętrza, natomiast drugi wymaga remontu lub modernizacji — wnętrza są utrzymane w standardzie charakterystycznym dla lat 90. XX wieku.
Działka jest zagospodarowana, z utwardzonym podjazdem i miejscami postojowymi przed budynkiem. Budynek posiada balkony od frontu oraz od strony ogrodu. Lokalizacja przy ul. Chałubińskiego zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej oraz dojazd w kierunku centrum Krakowa, Zakopianki i południowej obwodnicy miasta.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Biuro zapewnia wsparcie w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
Zapytaj o ofertę
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 4
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20
Powierzchnia ogródka [m2]: 1500
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 215
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: mieszane
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 1969
Liczba pokoi: 8
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 8
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: malowane, inne
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Podłoga kuchni: gres
Liczba przedpokoi: 4
Podłoga przedpokoi: deska drewniana
Ściany przedpokoi: inne
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-315225
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/x6tecg
::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
