Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący w położony najlepszej części Chrzanowa.
LOKALIZACJA:
Blisko 40-tysięczne miasto Chrzanów jest położone w strategicznej lokalizacji w połowie drogi między Krakowem a Katowicami przy autostradzie A4.
• Kraków – około 1 godzina samochodem lub 40 minut pociągiem
• Katowice – 45 minut samochodem lub 1 godzina pociągiem
• Lotnisko Kraków-Balice - 35 km - 30 minut samochodem
• Lotnisko Pyrzowice - 65 km - 50 minut samochodem
Bardzo dużym atutem jest również połączenie kolejowe, dzięki któremu w 40 minut znajdziesz się na dworcu głównym w Krakowie jak i Katowicach.
Dom znajduje się w bardzo pożądanej lokalizacji - blisko zalewu Chechło. Wokół zabudowa nowych domów jednorodzinnych. Okolica niezwykle spokojna.
DZIAŁKA I OGRÓD:
Nieruchomość położona na pięknej, zielonej działce o powierzchni 8 arów. Teren jest płaski, ogrodzony, zadbany i świetnie zorganizowany – z pięknie urządzonym ogrodem. Ogród podlewany za pomocą wysuwanych zraszaczy. Wybrukowany podjazd, opaska wokół domu oraz tarasy. Dojazd zapewnia droga utwardzona.
DOM:
• Powierzchnia użytkowa: 136 m2
• Powierzchnia netto: 184 m2
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
• Przestronny salon z kuchnią i spiżarnią – ok 40 m²
• Pokój (gabinet / pokój gościnny) – 10 m²
• Łazienka – 3 m²
• Pralnia – 3 m²
• Pomieszczenie techniczne – 12 m²
• Garaż dwustanowiskowy – 45 m²
Poddasze:
• Pokój – 18 m²
• Pokój – 18 m²
• Sypialnia z garderobą – 20 m²
• Duża łazienka – 10 m²
• Taras nad garażem 40 m2
STANDARD, WYKOŃCZENIE i WYPOSAŻENIE:
• Okna trzyszybowe z roletami antywłamaniowymi
• Pokrycie dachowe: dachówka Braas
• Fotowoltaika 5.5 kw
• Ogrzewanie podłogowe z pasywnym chłodzeniem ( sterowanie w każdym pokoju ) w całym budynku
• Pompa ciepła gruntowa z pasywnym chłodzeniem (2 odwierty po 70 m)
• Rekuperacja – system wentylacji z odzyskiem ciepła
• Ogrzewanie podłogowe (również w garażu)
• System alarmowy i monitoring
• System inteligentnego domu (Smart Home)
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków
FINANSE:
• Cena - 1 495 000 zł
• Średni miesięczny koszt utrzymania domu - ok. 400 zł
Jeśli zależy Ci na nowoczesnym domu w świetnej lokalizacji zadzwoń i umów się na prezentację. Taka okazja nie trafia się często!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 043 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
___________________________________________________________________________________________________________________
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
A modern, energy-efficient detached house for sale in the best part of Chrzanów.
LOCATION:
Chrzanów, a city of nearly 40,000 people, is strategically located halfway between Krakow and Katowice on the A4 motorway.
• Krakow – approximately 1 hour by car or 40 minutes by train
• Katowice – 45 minutes by car or 1 hour by train
• Krakow-Balice Airport – 35 km – 30 minutes by car
• Pyrzowice Airport – 65 km – 50 minutes by car
Another major advantage is the convenient train connection, which allows you to reach both the main train stations in Krakow and Katowice in 40 minutes.
The house is located in a highly desirable location, close to the Chechło Reservoir. Surrounded by new single-family homes, the neighborhood is exceptionally quiet.
PLOT AND GARDEN:
The property sits on a beautiful, green 8-are plot. The land is flat, fenced, well-maintained, and well-organized, with a beautifully landscaped garden. The garden is watered with retractable sprinklers. The property features a paved driveway, a perimeter fence, and terraces. Access is via a paved road.
HOUSE:
• Usable area: 136 m²
• Netto area: 186 m²
ROOM LAYOUT:
Ground floor:
• Spacious living room with kitchen and pantry – approx. 40 m²
• Bedroom (office/guest room) – 10 m²
• Bathroom – 3 m²
• Laundry room – 3 m²
• Technical room – 12 m²
• Double garage – 45 m²
Attic:
• Bedroom – 18 m²
• Bedroom – 18 m²
• Bedroom with walk-in closet – 20 m²
• Large bathroom – 10 m²
• Terrace above the garage 40 m²
STANDARD, FINISH, and EQUIPMENT:
• Triple-glazed windows with anti-burglary shutters
• Roofing: Braas tiles
• 5.5 kW photovoltaic system
• Underfloor heating with passive cooling (controlled in each room) throughout the building
• Ground-source heat pump with passive cooling (2 boreholes, 70 m each)
• Heat recovery ventilation system with heat recovery
• Underfloor heating (also in the garage)
• Alarm system and monitoring
• Smart Home system
• Domestic sewage treatment plant
FINANCE:
• Price - PLN 1,495,000
• Average monthly maintenance cost - approximately PLN 400
If you're looking for a modern home in a great location, call us and schedule a viewing. Opportunities like this don't come around often!
Interested? Contact us at +48 536 043 123 or send us an email using the contact form in the ad.
__________________________________________________________________________________________________________________
If you're looking for a modern home in a great location, call us and schedule a viewing. Opportunities like this don't come around often!
Interested? Contact us at +48 536 043 123 or send us an email using the contact form in the ad.
Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also offer experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This allows you to find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.
Interested? Ask your listing manager for details.
