Dom w zabudowie szeregowej z lokalem usługowym w centrum Żor – idealny na biznes i do zamieszkania!
Lokalizacja: Żory – ścisłe centrum miasta
Powierzchnia użytkowa: 168 m²
Powierzchnia działki: 220 m²
Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość łącząca część mieszkalną i usługową, położona w centrum Żor, z bezpośrednim wejściem z ulicy. To doskonała propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub planujących jej rozpoczęcie, z możliwością wygodnego zamieszkania na miejscu.
PARTER – CZĘŚĆ USŁUGOWA
Przestrzeń przystosowana do obsługi klientów:
duże pomieszczenie pełniące funkcję poczekalni
dwa niezależne gabinety / pokoje
łazienka dla klientów
Lokal był wcześniej wykorzystywany jako gabinety lekarskie oraz szkoła muzyczna. Obecnie ściany wykończone są matami wygłuszającymi, co sprawia, że przestrzeń dobrze sprawdzi się w działalności edukacyjnej, muzycznej lub terapeutycznej.
Pod matami znajdują się płytki ścienne, co umożliwia szybkie dostosowanie lokalu do działalności medycznej, kosmetycznej lub biurowej. Bezpośrednie wejście z poziomu chodnika zapewnia wygodny dostęp dla klientów.
PIĘTRO - CZĘŚĆ MIESZKALNA
przestronny salon (ok. 35 m²) z kominkiem i aneksem kuchennym
sypialnia
duża łazienka z wanną
garderoba z zabudowanymi szafami
DODATKOWE INFORMACJE
strych do wykorzystania jako przestrzeń magazynowa
rolety zewnętrzne
ogrzewanie gazowe
okna drewniane
kominek na drewno w salonie
budynek z 1997 roku, wybudowany z pustaka, ocieplony
OTOCZENIE
Na tyłach posesji znajduje się garaż blaszany. Z przodu trawnik oraz nasadzenia. Do nieruchomości prowadzi chodnik z drogi publicznej.
LOKALIZACJA
ok. 200 m do sklepów i punktów usługowych
ok. 180 m do szkoły
ok. 350 m do przedszkola
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno dla osób szukających domu z częścią usługową, jak i dla inwestorów zainteresowanych prowadzeniem działalności w centralnej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: ASP-DS-51598/8/6
