OFERTA INWESTYCYJNA PREMIUM
4 luksusowe apartamenty | dzielnica Kamienica, Bielsko-Biała
Cena sprzedaży: 4 966 920 zł (brutto, 8% VAT)
Powierzchnia całkowita: 276 m²
Liczba apartamentów: 4
Status: Gotowe do wynajmu | w pełni wyposażone
Typ inwestycji: Wynajem krótkoterminowy / długoterminowy / obiekt hotelowy
Lokalizacja - Kamienica, Bielsko-Biała
Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic miasta - w otoczeniu natury (Dębowiec, Szyndzielnia) i jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury.
Blisko centrum
Widoki na góry
Bliskość tras spacerowych i narciarskich
Pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, komunikacja
Opis inwestycji
Nowoczesny, wykończony w wysokim standardzie budynek z czterema niezależnymi apartamentami.
Każdy lokal w pełni wyposażony i gotowy do wynajmu - idealny produkt inwestycyjny „ plug & play ”, bez potrzeby dodatkowych nakładów.
Standard premium:
przesuwne okna HS z roletami sterowanymi elektrycznie
balkony i tarasy ze szkła i stali nierdzewnej
zamki elektroniczne na kod
światłowód
nowoczesne wyposażenie AGD i RTV
prywatny parking
ogrodzony teren z nasadzeniami
Układ apartamentów
Parter: 2 mieszkania
Mieszkanie nr 1: 57,73 m2 (przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, salon z kuchnią, sypialnia, łazienka), 3 tarasy
Mieszkanie nr 2: 61,12 m2 (przedpokój, salon z kuchnią, sypialnia, łazienka), taras, balkon
I Piętro: 2 mieszkania
Mieszkanie nr 3: 38,26 m2 (przedpokój, salon z kuchnią, łazienka, balkon)
Mieszkanie nr 4: 54,12 m2 (przedpokój, salon z kuchnią, sypialnia, łazienka, strych, balkon)
Każdy apartament z komórką lokatorską i miejscem parkingowym
Potencjał inwestycyjny
Obiekt obecnie działa w systemie wynajmu krótkoterminowego (Booking.com).
Ta nieruchomość to gotowy, działający biznes , nie tylko budynek.
Kupujesz zysk, bezpieczeństwo i prestiż - w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Bielska-Białej.
Lokalizacja premium - Kamienica
Dzielnica, która łączy spokój, naturę i bliskość centrum. Wysokie ceny najmu i stały napływ turystów oraz najemców długoterminowych gwarantują stabilne przychody przez cały rok.
Zysk od pierwszego dnia
Obiekt jest w pełni urządzony i funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego (Booking.com).
Nie musisz niczego remontować, kupować czy szukać najemców - nieruchomość już generuje dochód.
Szacowany zwrot z inwestycji (ROI): 8-9% brutto rocznie
Przy średnim obłożeniu 70-80% i stawkach 400-500 zł/doba za apartament, miesięczne wpływy sięgają 34 000-40 000 zł .
4 luksusowe apartamenty
Nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkania z balkonami i tarasami, prywatnym parkingiem i ogrodem.
Każdy detal dopracowany - od rolet elektrycznych po elektroniczne zamki.
Elastyczny model biznesowy
najem krótkoterminowy - najwyższa rentowność
najem średnio- lub długoterminowy - stabilność i niskie ryzyko
możliwość przekształcenia w mini-butikowy obiekt hotelowy
Bezpieczna inwestycja w realne aktywo
Brak ryzyka inflacyjnego, realna wartość w gruncie i nieruchomości, plus możliwość odliczenia VAT (zakup na firmę).
The agent speaks English and Swedish - feel free to contact in your preferred language.
--------------------------
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!
POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!
UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
