DUŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W WIELICZCE - OSIEDLE LEKARKA | 265 m² | 5 ARÓW | 3 POZIOMY | FOTOWOLTAIKA
* Zdjęcia należą do właściciela oferty
Na sprzedaż duży, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok 265 m² (powierzchnia całkowita 313,82 m²), położony na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni ok. 5 arów , w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części Wieliczki - na osiedlu Lekarka.
To nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale, zarówno dla dużej rodziny , jak i dla inwestora . Dom posiada trzy poziomy mieszkalne, niezależną komunikację, liczne pokoje, dwie kuchnie oraz możliwość stworzenia kilku niezależnych lokali.
Stan : do remontu
To jedna z tych nieruchomości, które warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jej możliwości.
FUNKCJONALNY UKŁAD - AŻ 256,49 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ
PRZYZIEMIE - 87,88 m²
3 pokoje,
kotłownia,
przedpokój,
klatka schodowa.
Poziom ten może zostać wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia, gabinet lub strefa dla kolejnych członków rodziny.
PARTER - 84,30 m²
kuchnia z oknem,
3 pokoje,
łazienka,
osobne WC,
przedpokój,
duży taras.
I PIĘTRO - 84,30 m²
3 pokoje,
kuchnia,
łazienka,
osobne WC,
przedpokój,
balkon.
Dodatkowo do dyspozycji pozostaje piwnica o powierzchni ok. 25 m² oraz strych z oknem , który można zaadaptować na dodatkową przestrzeń użytkową.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Dużym atutem nieruchomości jest powtarzalny i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń . Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się przestronne pokoje, kuchnia oraz zaplecze sanitarne.
Dzięki swojej konstrukcji i rozkładowi nieruchomość daje możliwość stworzenia dwóch lub nawet kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych . To interesująca propozycja dla osób poszukujących domu wielopokoleniowego lub nieruchomości przeznaczonej pod wynajem.
SOLIDNA KONSTRUKCJA I MEDIA
Budynek został wybudowany w latach 80. w tradycyjnej technologii, z pustaka ceramicznego. Dom jest ocieplony styropianem i pokryty blachą.
W nieruchomości znajdują się:
okna PCV dwuszybowe,
gazowe kotły grzewcze,
alternatywnie możliwość ogrzewania kotłem na paliwo stałe,
tradycyjny kominek,
instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych, korzystnych zasadach .
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Działka o powierzchni ok. 5 arów jest płaska, ogrodzona i zagospodarowana .
Na terenie znajdują się:
dwie bramy wjazdowe, w tym jedna przesuwna,
podjazd wyłożony kostką brukową,
nasadzenia roślinne,
utwardzone dojścia i część rekreacyjna.
Teren daje możliwość stworzenia wygodnego ogrodu, miejsca wypoczynku lub dodatkowej przestrzeni parkingowej.
OSIEDLE LEKARKA - WIELICZKA
Nieruchomość znajduje się na spokojnym i zielonym osiedlu Lekarka , w otoczeniu domów jednorodzinnych. To miejsce cenione przez osoby, które chcą korzystać z komfortu życia w spokojnej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dostęp do centrum Wieliczki i Krakowa.
W najbliższej okolicy znajdują się:
przystanki komunikacji miejskiej i busy,
szkoła,
przedszkola,
przychodnia i apteka,
sklepy,
paczkomat,
bankomat,
punkty usługowe.
Zapraszam do kontaktu aby umówić prezentację
Barbara Nazarewicz
515 634 552
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 265
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 8
Liczba sypialni: 7
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-317344
::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Nazarewicz
+48 515-634-552
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
