5 pokoi, nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer E2 – Koczargi Stare, ul. Akacjowa, z prywatnym piętrem, 128,63 m² + poddasze 51 m², ogród 495 m², 3 wejścia.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: na strefie dziennej (poziom 0) salon 20,66 m², jadalnię 12,30 m², kuchnię 6,87 m², łazienkę 3,46 m², korytarz wewnętrzny 6,83 m², korytarz wejściowy 4,48 m², pralnię 3,01 m² i wyjście do ogródka 495,00 m²; na strefie prywatnej (poziom 1) sypialnię dla dziecka 16,21 m², sypialnię dla dziecka 15,07 m², sypialnię małżeńską 14,06 m² z prywatną garderobą 2,98 m², sypialnię dla dziecka 13,45 m², łazienkę z oknem 7,87 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 7,37 m²; oraz strefę wielofunkcyjną (poziom 2) – poddasze użytkowe 51,00 m².
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Prywatne piętro 77,01 m² – pełna wygoda i organizacja życia rodziny
Strefę prywatną tworzą: sypialnia dla dziecka 16,21 m², sypialnia dla dziecka 15,07 m², sypialnia małżeńska 14,06 m² z wejściem do prywatnej garderoby 2,98 m², sypialnia dla dziecka 13,45 m², łazienka z oknem 7,87 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 7,37 m². Taki układ na osobnym poziomie gwarantuje ciszę nocą i wygodę porannych przygotowań, a bliskość pokoi dzieci do łazienki skraca domowe rytuały i odciąża strefę dzienną z ruchu.
-
Otwarta wspólna strefa 17,04 m²: sypialnia małżeńska 14,06 m² + prywatna garderoba 2,98 m²
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,54 m między tymi pomieszczeniami daje wrażenie większego wnętrza, ułatwia aranżację łóżka, szafek nocnych i toaletki oraz zapewnia wygodę codziennego ubierania. Wejście do garderoby bezpośrednio z sypialni zwiększa intymność, a lokalizacja obok sypialni dla dziecka 16,21 m² ułatwia opiekę nad maluchem bez rezygnowania z komfortu dorosłych.
-
Otwarta wspólna strefa 32,96 m²: salon 20,66 m² + jadalnia 12,30 m²
Szerokie przejście 4,82 m między salonem a jadalnią oraz szerokie 1,79 m między jadalnią a kuchnią 6,87 m² tworzą swobodny obieg domowników i gości, a jednocześnie łatwość serwowania posiłków. Bezpośrednie wejście do jadalni z salonu i wygodne 1,50 m otwarcie do korytarza wewnętrznego usprawniają komunikację. Wschodnie okna salonu dają poranne słońce, północne w jadalni i kuchni zapewniają równomierne światło robocze. Z salonu jest wyjście do ogródka 495 m², co wzmacnia dzienny rytm domu.
-
Trzy sypialnie dla dzieci – elastyczność funkcji i komfort nauki
Duże metraże: 16,21 m², 15,07 m² i 13,45 m² pozwalają wstawić łóżka, biurka i pojemne szafy oraz pozostawić miejsce na zabawę lub strefę nastolatka. Wschodnia ekspozycja dwóch pokoi sprzyja porannemu wstawaniu, a zachodnie okna większego pokoju doceni uczeń pracujący popołudniami. Położenie obok siebie pokoi 15,07 m² i 13,45 m² ułatwia stworzenie bliźniaczych aranżacji lub pracowni i pokoju gościnnego. Każdy z tych pokoi można też przeznaczyć na gabinet, studio muzyczne czy pokój niani.
-
Dwie łazienki, w tym duża z oknem 7,87 m² – wygoda dla domowników i gości
Na parterze łazienka 3,46 m² z prysznicem sprawdzi się dla gości i przy powrotach z ogrodu, ograniczając brudzenie piętra. Na piętrze łazienka z oknem 7,87 m² mieści wannę, prysznic i dwie umywalki, a naturalne światło i wietrzenie podnoszą higienę oraz komfort. Jej bliskość do sypialni 16,21 m² i 15,07 m² skraca poranne kolejki, co ma znaczenie dla płynnego funkcjonowania całego domu w ciągu dnia.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogromny ogród 495,00 m² i pralnia 3,01 m² jako zaplecze aktywności
Wyjście z salonu prosto do ogrodu to idealne miejsce na śniadania w słońcu, plac zabaw, warzywnik czy letnie kino; kontrola dzieci z kanapy jest naturalna i bezpieczna. Pralnia 3,01 m², choć bardzo mała, porządkuje cykl prania i suszenia, pomieści sprzęt sportowy, karmę dla pupila lub zestaw do prasowania, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje estetyczna po intensywnym dniu.
-
Trzy niezależne wejścia – funkcjonalność, łatwiejsza logistyka i opcje aranżacyjne
Dwa oddzielne wejścia do korytarza wejściowego 4,48 m² oraz jedno do korytarza wewnętrznego 6,83 m² pozwalają rozdzielić ruch domowy i gościnny, wnosić wózki czy rowery bez krzyżowania z częścią dzienną, a także wydzielić prywatny dostęp do domowego gabinetu. Sam korytarz wewnętrzny 6,83 m² porządkuje komunikację parteru i, dzięki 1,50‑metrowemu otwarciu do salonu, poprawia doświetlenie oraz orientację w domu.
-
Osobna jadalnia 12,30 m² – centrum życia rodzinnego lub dodatkowa sypialnia na parterze
Usytuowanie między salonem a kuchnią sprzyja wspólnym posiłkom i planszówkom przy dużym stole, a północne okna dają spokojne, nieoślepiające światło. W razie potrzeby to idealna dodatkowa sypialnia gościnna lub pokój seniora: blisko od salonu, tuż obok kuchni oraz przy parterowej łazience 3,46 m², co zapewnia wygodę bez konieczności wchodzenia na piętro.
-
Osobna kuchnia 6,87 m² – komfort gotowania i porządek w części dziennej
Wydzielenie kuchni ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu, a długi blat, płyta czteropalnikowa, zlew zintegrowany z blatem i wysoka szafa dają sprawne przygotowywanie posiłków. Bezpośrednie wejście z jadalni (szerokie przejście 1,79 m) ułatwia serwowanie potraw, natomiast północne okno zapewnia stałe, chłodne światło, które docenia się przy pieczeniu, dekorowaniu i pracy precyzyjnej.
-
Poddasze użytkowe 51,00 m² – wielka, elastyczna przestrzeń na rozwój pasji
Tak duża kondygnacja nad prywatnym piętrem pomieści kino domowe z dwiema sofami, strefę gier, biblioteczkę, pracownię czy siłownię; biurko ułatwi naukę lub pracę zdalną z dala od codziennego zgiełku. Rozmiar 51 m² pozwala wydzielić kilka stref aktywności bez rezygnowania z wygodnych przejść, a w razie potrzeby przekształcić poddasze w pokój gościnny z kącikiem do pracy.
Na parterze kompaktowy salon 20,66 m² z narożną sofą, stolikiem kawowym i bezpośrednim wyjściem do ogródka 495 m² sprzyja porannemu relaksowi przy wschodnim świetle, a bezpośrednie wejście do jadalni ułatwia codzienny rytm. Z jadalni 12,30 m² przechodzi się prosto do kuchni 6,87 m², co porządkuje serwowanie i usprawnia przygotowania, nawet przy większych rodzinnych spotkaniach.
Ten dom jest idealny dla rodziny z dziećmi, która ceni dużą liczbę sypialni, wygodną łazienkę z oknem, ogromny ogród i możliwość pracy lub rozrywki na poddaszu. Sprawdzi się także u par wielopokoleniowych lub osób szukających domu z gabinetem i opcją dodatkowej sypialni na parterze oraz trzema wejściami ułatwiającymi codzienną logistykę.
