Lokal, Centrum, Wrocław,
Oferuję do wynajęcia lokal biurowo-handlowo-usługowy o powierzchni 142 m2 zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Tęczowej we Wrocławiu.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Struktura lokalu o powierzchni 142m2 obejmuje:
- powierzchnię biurową (40m2+102m2+30m2+12m2+3m2)
- kuchnię 24m2
- toalety (5m2+10m2)
- komunikację 32 m2
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Lokal w bardzo dobrym stanie z ogrzewaniem miejskim oraz klimatyzacją. Łącze światłowodowe, monitoring 24h, system alarmowy, portiernia.
Aktualnie bez mebli. Możliwość zakupu od poprzedniego najemcy.
CZYNSZ/ OPŁATY
Czynsz najmu: 42zł netto/m2/mc
Opłaty eksploatacyjne: 29,50 zł netto/m2/mc Udział w częściach wspólnych (30,3m2): 30 zł/mc netto/m2/mc
Miejsca parkingowe: 1 gratis w czynszu
Dodatkowo liczniki energii elektrycznej + woda i ścieki wg ilości osób.
Umowa na czas nieokreślony z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia lub na czas określony co najmniej 2 lata i przekształcenie umowy na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.
DLA KOGO
Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności: biuro, usługi, księgowość i wiele innych wedle potrzeb przyszłego Najemcy.
Możliwa prezentacja online.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Wrocław ul. Tęczowa. Dystans pieszy do Wrocławskiego Rynku. W pobliżu pełne zaplecze komunikacyjne (tramwaje i autobusy), handlowo-usługowe i edukacyjne. Na wyciągnięcie ręki przystanki tramwajowe i autobusowe, restauracje, Hala Świebodzki, sklepy, usługi.
ZALETY OFERTY:
-lokal w nowoczesnym budynku
-lokalizacja w centrum miasta
-doskonała infrastruktura
Zapraszam do rozmów i obejrzenia lokalu Tel. 577 673 757
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
