Biuro do wynajęcia, 64,73 m², oferta nr 2235/4112/OLW

Do wynajęcia przestronne 2-pokojowe biuro w sercu Wrocławia – ul. Ruska! - PARKING W CENIE!!
Szukasz idealnego miejsca dla swojej firmy w centrum tętniącego życiem Wrocławia? Mamy przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, 2-pokojowe biuro o powierzchni 65 m², zlokalizowane przy ul. Ruskiej – w doskonałej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp do wszystkich atrakcji miasta i kluczowych punktów biznesowych.

O biurze:
Biuro charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz klasycznym, eleganckim wykończeniem. Przestronne pokoje oferują wiele możliwości aranżacyjnych, doskonale sprawdzając się jako gabinety, sale konferencyjne czy open space. Piękne, drewniane podłogi dodają wnętrzom prestiżu i ciepła.
- Trzy niezależne pokoje/gabinety: Jasne i ustawne, idealne do pracy indywidualnej, spotkań z klientami lub jako wydzielone strefy dla zespołów.
- Aneks kuchenny: Wyposażony w podstawowe meble i sprzęty (blat, szafki, kuchenka gazowa, zlew – możliwość adaptacji pod potrzeby biurowe), gotowy do przygotowywania posiłków i napojów dla pracowników. Duże okno zapewnia odpowiednie doświetlenie.
- Łazienka: Nowoczesna i estetyczna, z toaletą, umywalką i kabiną prysznicową, zapewniająca komfort użytkowania.

Dodatkowe przestrzenie: Biuro posiada również praktyczne wnęki/garderoby, idealne do przechowywania dokumentów, sprzętu biurowego lub jako miejsce na szatnię.

Lokalizacja:
Ulica Ruska to jeden z najbardziej pożądanych adresów we Wrocławiu dla biznesu. Bliskość Rynku, licznych restauracji, kawiarni, galerii sztuki, a także doskonałe połączenie z przystankami komunikacji miejskiej (tramwajowych i autobusowych) sprawia, że dostęp do biura jest niezwykle łatwy zarówno dla pracowników, jak i klientów. To idealne miejsce dla firm ceniących miejski styl życia, wygodę i prestiżowy adres.

Koszty:
- Czynsz najmu: 3 200 zł miesięcznie
- Opłaty administracyjne: 350 zł
- Dodatkowo płatne: Prąd i gaz według zużycia.
- Dostępność: Biuro dostępne od zaraz. Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację.

Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację.

Kontakt:
Bartosz Jakubczyk
T: 609 222 538
E-mail:

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

ENG:

Spacious 2-Room Office for Rent in the Heart of Wrocław – ul. Ruska! - PARKING INCLUDED!!
Are you looking for the ideal location for your company in the vibrant center of Wrocław? We are pleased to present a comfortable, 2-room office space with a total area of 65 m², located on ul. Ruska – in an excellent location providing easy access to all the city's attractions and key business points.

About the Office:
The office is characterized by a functional layout and a classic, elegant finish. The spacious rooms offer numerous arrangement possibilities, perfectly suitable as private offices, conference rooms, or open-plan areas. Beautiful wooden floors add prestige and warmth to the interiors.
- Three independent rooms/offices: Bright and well-proportioned, ideal for individual work, client meetings, or as designated team zones.
- Kitchenette: Equipped with basic furniture and appliances (countertop, cabinets, gas stove, sink – adaptable to office needs), ready for preparing meals and beverages for employees. A large window ensures ample natural light.
- Bathroom: Modern and aesthetic, with a toilet, sink, and a shower cabin, ensuring comfortable use.

Additional spaces: The office also features practical alcoves/wardrobes, ideal for storing documents, office equipment, or as a cloakroom area.

Location:
Ul. Ruska is one of the most sought-after business addresses in Wrocław. Its proximity to the Market Square, numerous restaurants, cafes, art galleries, and excellent public transport connections (tram and bus stops) makes access to the office exceptionally easy for both employees and clients. It is an ideal place for companies that value an urban lifestyle, convenience, and a prestigious address.
Costs:
- Monthly rent: 3 200 PLN
- Administrative fees: 350 PLN
- Additional charges: Electricity and gas according to consumption.

Availability: The office is available immediately. Don't miss this unique offer! Contact us to arrange a viewing.

Contact: Bartosz Jakubczyk T: 609 222 538 E-mail:

As an agent of JOT-BE NIERUCHOMOŚCI, I guarantee you avoid unnecessary risk and ensure a beneficial transaction. I provide market-based prices, security, and support from our in-house legal department. I adhere to the quality system of the Polish Real Estate Federation and the Intermediary's Client Bill of Rights. I offer my commitment, expert knowledge, and the highest level of service based on the 40 years of experience of the JOT-BE NIERUCHOMOŚCI office. This offer does not constitute an offer in the meaning of the Civil Code.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)