Biuro do wynajęcia, 200,00 m², oferta nr WIL422734
Biuro z oferty Wilsons Nieruchomości
Warszawa, Wola, Skierniewicka







Powierzchnia:
200,00 m²
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
WIL422734
Przeznaczenie lokalu
biuro
Budynek
winda
Data dodania
2025-05-22
ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 13,75 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 27 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 195 m2 x (58,44 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 27 PLN/m2) = 16 660,31 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu
INNE
Minimalny okres najmu: 1 rok
Współczynnik pow. wspólnych: 7%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:70
1 miejsce parkingowe - 100 EUR miesięcznie
Biuro o powierzchni ok. 195 m2
Dostępne od ZARAZ
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
Zdjęcia prezentowane w ofercie nie przedstawiają oferowanego biura a jedynie przykładową powierzchnię. Celem jest ukazanie standardów w biurowcu.
LOKALIZACJA
Linie tramwajowe: 22, 26
Linie autobusowe: 103, 106, 178, 186, N45, N95, 105, N42, 171, 190
4 minuty pieszo do Metro Płocka (M2)
10 minut samochodem do Centrum Warszawy
W POBLIŻU: Sale szkoleniowe Expose, restauracje, kawiarnie, bary, sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, Park Szymańskiego, Park Moczydło, siłownie, kluby fitness
O BUDYNKU
Nowoczesny biurowiec klasy A położony w jednej z najprężniej rozwijających się dzielnic biznesowych Warszawy. Budynek ma 15 kondygnacji i oferuje około 17 000 m² funkcjonalnej powierzchni biurowej na wynajem. Typowe piętro to ponad 1 100 m², co umożliwia swobodną aranżację — zarówno dla dużych firm, jak i mniejszych zespołów.
Obiekt przyciąga uwagę dzięki charakterystycznej architekturze: jasnej elewacji z rozległymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz. Mimo że zlokalizowany jest w drugiej linii zabudowy, jego wysokość oraz ekspozycja sprawiają, że jest dobrze widoczny z głównych arterii miejskich.
W ostatnich latach przeszedł kompleksową modernizację, uzyskując prestiżowe certyfikaty ekologiczne. Zainstalowano inteligentne systemy zarządzania energią, unowocześniono windy oraz infrastrukturę parkingową. Górne piętra oferują widok na panoramę Warszawy, a na parterze funkcjonuje część handlowo-usługowa.
Do dyspozycji najemców pozostają parkingi podziemne i naziemne oraz udogodnienia dla rowerzystów. Budynek wspiera nowoczesne formy pracy — dostępna jest przestrzeń coworkingowa oraz elastyczne modele najmu, które pozwalają na łatwe dopasowanie powierzchni do zmieniających się potrzeb firmy.
STANDARD BIURA
- Podłoga podnoszona
- Uchylne okna
- Aneks kuchenny na powierzchni najmu
- Toalety na powierzchni wspólnej
- Ścianki działowe
- Nieumeblowany
- Wykładzina
- Florboxy
- Sufit podwieszany
- Wentylacja i klimatyzacja
- Dopasowana aranżacja wnętrza
- Czujniki dymu
- Oświetlenie LED
STANDARD BUDYNKU
- Lobby
- Światłowód
- 4 windy
- Poczekalnia
- Recepcja
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie komputerowe
- Ochrona oraz monitoring
- Certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie excellent
- Kontrola dostępu
- System zarządzania budynkiem - BMS
- System sygnalizacji pożarowej
- Tryskacze
- Dostęp 24/7
- Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
Zapraszamy do kontaktu
Zobacz inne ogłoszenia
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny