16 046 €
Powierzchnia:
682,81 m²
Piętro:
1 piętro
Znajdź nieruchomość za granicą
Numer oferty
WIL543309
Przeznaczenie lokalu
biuro
Budynek
winda
Media
prąd, woda
Data dodania
2026-02-11
ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Powierzchnia: 661 m² netto / 682,81 m² brutto
Czynsz bazowy - 23,5 EUR/m² miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 31 PLN/m² miesięcznie
Łącznie ok.:
682,81 m² × (99,88 PLN/m² (Kurs: 1 EUR = 4,25 PLN) + 31 PLN/m²)
= 89 363,15 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu
Wszystkie podane kwoty są netto.
Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
Do kosztów najmu należy doliczyć także licznikowe zużycie mediów.
Preferowany okres najmu: 5 lat
Współczynnik pow. wspólnych: 3,3%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:170
4 miejsce parkingowe - 220 EUR miesięcznie
OPIS
Do wynajęcia nowoczesna przestrzeń biurowa w eleganckim, 8-kondygnacyjnym biurowcu o łącznej powierzchni 10 370 m², zlokalizowanym w samym sercu warszawskiego Centralnego Obszaru Biznesu. Budynek wyróżnia się efektowną architekturą - nowoczesna bryła oraz elewacja z piaskowca i szkła nadają mu prestiżowy, rozpoznawalny charakter. Położony w ścisłym centrum Śródmieścia, w otoczeniu innych biurowców klasy A, obiekt zapewnia firmom profesjonalne, sprzyjające rozwojowi środowisko. W pobliżu znajdują się m.in. Hala Mirowska, Park Mirowski i Ogród Saski, a także liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i instytucje kultury. Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja metra Rondo ONZ. Do Dworca Centralnego można dotrzeć w zaledwie kilka minut, a dojazd na Lotnisko Chopina zajmuje około 20 minut.
LOKALIZACJA:
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
